Près de Bergerac, dans le village de LAMONZIE-MONTASTRUC, ancienne maison en pierre avec dépendance. Beau potentiel.
Réf. : MP113667
Vente Maison Ancienne Région BERGERAC
Description
A une dizaine de minutes de Bergerac, dans un très joli village du Périgord, cette charmante maison de bourg Périgourdine en pierre de 130 m2 habitables avec cour, terrasse couverte, petite dépendance à finir d'aménager en studio indépendant, grange-atelier et jardin de plus de 300 m2, comblera une famille pour y vivre à l'année. L'ensemble (quelques aménagements et/ou finitions à terminer) peut aussi parfaitement convenir comme résidence secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
149 900 €
Prix honoraires exclus :
141 500 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain :
583 m²
Surface terrasse : 14 m²
Taxes foncières :
690 €
Secteur : Région BERGERAC
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Aucun
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Chambre(s) 1 de 28 m² où on accède par un escalier du salon et 2 de 18 et 31 m² où on accède par uun autres escalier de la cuisine.
Palier(s)
Chauffage
bois
Electrique
Services
Aéroport(s) 20 mn.
Autoroute(s) 15 mn.
Commerces de proximité.
Ecole(s) 10 mn.
Gare(s) 20 mn.
Hôpital 25 mn.
Rez de chaussée
Cuisine(s) de 24 m² avec cheminée (et cuisinière à bois).
Salon(s) avec cheminée (poele à bois) de 28 m².
Salle(s) d'eau
Terrasse(s) couverte de 14 m².
WC
Dépendances
Atelier(s) de 23 m².
Maison /petite dépendance en pierre sur deux niveaux de 23 m² au sol, avec gros oeuvre et toiture entièrement refaits. Potentiel d'un logement indépendant.
Equipements divers
Double vitrage
Tout à l'égout
Terrain
Cour(s) aménagée d'environ 70 m² avec récupérateur d'eau de pluie de 400 litres.
Jardin(s) non attenant de 360 m² avec deux cabanons, et quelques jeunes arbres fruitiers.