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Proche de Montignac, dans un environnement calme, maison de vacances d'environ 120 m² avec piscine sur jolie parcelle d'environ 3000 m².

Réf. : MP113731

Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, à moins de 3 kms de Montignac-Lascaux, nichée dans un petit vallon calme, cette maison construite sur deux niveaux profite d'un agréable emplacement. Le niveau principal développe environ 105 m² habitables avec entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et véranda, et le sous-sol semi-enterré offre un grand garage/atelier et 2 chambres d'appoint. Ler jardin au pourtour de la piscine est très agréable, avec un auvent. Terrasse ombragée. Utilisée depuis plus de 20 ans comme maison de vacances, elle pourrait aussi devenir une maison principale avec des travaux de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 315 880 €

Prix honoraires exclus : 298 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
7 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 3 120 m²
Taxes foncières : 1 522 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Chambre(s) de 12, 11 et 11 m².
Cuisine(s) de 14 m².
Hall(s) d'entrée
Pièce(s) à vivre de 29 m² avec cheminée.
Salle(s) de bains
Veranda(s) de 10 m².
Vestiaire(s) /rangements.
WC

Equipements divers

Double vitrage
Fosse(s) septique

Terrain

Piscine(s)

Rez de Jardin

Atelier(s)
Chambre(s) chambres d'appoint.
Garage(s)

Chauffage

Electrique avec convecteurs.

Services

Aéroport(s) 45 mn.
Autoroute(s) 15 mn.
Commerces 5 mn.
Ecole(s) 5 mn.
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 30 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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