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Proche Sarlat -

Réf. : LVT1434

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

À quelques minutes de Sarlat, dans un environnement paisible et recherché, maison de 1980 d’environ 90 m² comprenant : cuisine, séjour avec insert, 1 chambre de 13 m2 avec placard , bureau avec placard, cellier, salle d’eau et WC indépendant. (Possibilité de créer une seconde chambre) Combles accessibles et aménageables En complément, un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau, véranda et terrasse. Le tout sur un grand terrain de 1H44a75ca , en partie boisé. Double vitrage, chauffage gaz, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 196 000 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
6 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain : 14 475 m²
Taxes foncières : 664 €

Secteur : Région SARLAT
État : A rafraîchir
Année : 1980
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

1ère Périphérie

Rez de chaussée

Bureau(x) / chambre de 7,95 m2 avec placard
Cellier de 4,5 m2
Chambre(s) de 12 m2 avec placard
Couloir de 10,50 m2
Cuisine(s) indépendante de 13,5 m2
Séjour(s) de 26 m2 avec insert
Salle(s) d'eau de 7 m2
WC de 1,65m2

Chauffage

CC Gaz

Fenêtres

Double vitrage

Terrain

Boisé

Rez de Jardin

Appartement avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un débaras et véranda chauffée pour environ 70m2 habitables.

Dépendances

Cabanon(s)

Equipements divers

Double vitrage
Fosse(s) septique
Placard(s)

Services

Commerces à 5min
Ecole(s) à 5min

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21 octobre 2025

Consommation en énergie primaire :

297 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

68 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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