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Proche SARLAT- Ensemble en pierre avec maison principale , gîte, dépendances, et piscine sur 1H8 de terrain

Réf. : LVT1418

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

A moins de 10 minutes de SARLAT, sur une hauteur, venez découvrir cet ensemble en pierre niché au coeur d'un magnifique parc arboré d'1H8 . Cette propriété familiale se compose d'une maison principale de plain pied, d'un gîte rénové ainsi que de belles dépendances dans lesquelles il serait très facile de créer un second gite. La maison principale de 146 m2 habitables vous ouvre ses portes par une entrée donnant sur la cuisine séparée, une pièce de vie de 65m2 avec cheminée ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et WC, une salle d'eau et un WC, Au sous sol, vous trouverez un lieu de stockage, une chaufferie et une cave à vin. Une ancienne grange en pierre a été transformée en gîte de 83 m2 offrant une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et au 1er étage un dortoir. Une partie de la grange dispose d' un autre espace de vie facilement aménageable en maison d'ami ou gite. Le parc avec ses magnifiques chênes centenaires séduira les amoureux de la nature avec sa piscine clôturée de 14X5m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 449 000 €

Prix honoraires exclus : 428 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
9 Pièces
4 Salle de bains
Surface habitable : 229 m²
Surface terrain : 17 900 m²

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1980
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel

Informations complémentaires

Situation du bien

1ère Périphérie SARLAT
Campagne non isolée

Dépendances

Cazelle(s) / Gariotte(s) / Borie(s) jolie Borie vous accueille à l'entrée de la propriété
Gîte(s) de 83 m2 composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, au 1er étage un dortoir pouvant être réaménagé en 2 chambres
Grange(s) en pierre pouvant être réaménager en maison d'amis ou gite
Local(s) technique(s)
Pool house

Fenêtres

Bois
Volets bois
Simple vitrage

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Barbecue(s)
Boisé
Piscine(s) 14 x 5 au chlore - système de filtration changé il y a 5 ans
Prairie

Vue

Vue panoramique
Vue sur forêt/bois

Rez de Jardin

Chambre(s) 3 Chambres dans la maison principale dont1 chambre ensuite de 24 m2 (douche et WC) - 2 chambres de 9 et 9,6m2
Cuisine(s) séparée de 15m2
Hall(s) d'entrée 5m2
Pièce(s) à vivre 65 m2 avec magnifique cheminée en pierre
Salle(s) d'eau avec douche et vasque
WC invités