Proche Sarlat- Vaste maison contemporaine sur terrain clos
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Proche Sarlat- Vaste maison contemporaine sur terrain clos

Réf. : LVT1337
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

A quelques minutes de Sarlat et à proximité immédiate d'un bourg avec école, espace santé et petit commerce, environnement calme et privilégié pour cette vaste maison contemporaine de 2006 édifiée sur un terrain plat et clos de 4844 m2 avec agréable vue dégagée. Sur 340 m2 elle se compose comme suit - en rez de chaussée : une entrée, une buanderie, un cellier, un wc, deux chambres dont une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau et dressing, salon de 29,61m2 avec belle cheminée ouverte ainsi qu'un salle à manger de 27,63 m2. - à l'étage : deux chambres de 15,52 et 22,25 m2 dont une avec dressing de 5 m2, salle d'eau de 8 m2, wc indépendant , salon/ salle de jeux, un bureau et une salle de cinéma. A l'extérieur : double garage indépendant, grande terrasse et cour , espace de 40 m2 attenant à la maison pouvant faire office d'appartement indépendant ou bureau pour activité libérale. Double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur Maison très fonctionnelle et lumineuse sans travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 540 750 €
Prix honoraires exclus : 515 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 343 m²
  • Surface terrain : 4 888 m²
  • Taxes foncières : 1 800 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2006
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie 5 minutes de Sarlat

1er étage

  • Chambre(s) 2 de 17,52 et 22,25 m2 dont une avec dressing de 5 m2
  • Mezzanine(s)
  • Pièce(s) Salle de cinéma
  • Salle(s) d'eau de 8 m2
  • Salle(s) de jeux /salon
  • WC

Chauffage

  • bois
  • Pompe à chaleur

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique

Terrain

  • Cloturé

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 8,66 m2
  • Cellier
  • Chambre(s) une suite parentale de 18,20 m2 avec salle d'eau de 4,75 m2 et dressing de 4 m2; une chambre de m2
  • Cuisine(s) aménagée et équipée de 23,50 m2
  • Hall(s) d'entrée de 18 m2
  • Salon(s) de 29,61 m2 avec cheminée
  • Salle(s) à manger de 27,63 m2
  • WC

Dépendances

  • Garage(s) double avec mezzanine indépendant

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Ecole(s) à pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

114 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 114 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

17 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 17 Kgco2/m²an
LVT IMMOBILIER

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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