Propriété ancienne avec vue sur la Dordogne, idéale pour maison familiale ou projet de restaurant au bord de l’eau
Réf. : AP2866
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Dans un environnement paisible, à deux pas du cœur du village, découvrez cette authentique propriété ancienne offrant une vue exceptionnelle sur la rivière Dordogne.
Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de vie lumineuses et d’une grande véranda ouverte sur la rivière — un cadre unique pour vos repas ou vos moments de détente.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des hôtes.
Grâce à sa situation privilégiée au bord de l’eau et son calme, ce bien offre de nombreuses possibilités : maison familiale de caractère, maison d’hôtes ou restaurant avec terrasse sur la Dordogne.
👉 Les atouts : charme et authenticité, vue imprenable, environnement tranquille, fort potentiel touristique.
Un lieu rare où il fait bon vivre… ou entreprendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
450 000 €
Prix honoraires exclus :
430 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
7 Pièces
Surface habitable : 278 m²
Surface terrain :
5 359 m²
Surface terrasse : 60 m²
Taxes foncières :
1 324 €
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Hameau / Village
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Climatisation réversible
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Chambre(s) 25 m2 = 14,5 m2 et 14 m2
Couloir(s) 6,5 m2
Salle(s) d'eau + Toilette 6,40 m2
Salon(s) 21 m2
Chauffage
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et en haut chauffage à revoir.
