Propriété atypique de 17 hectares en Périgord Noir, au calme et sans voisin.
Réf. : MP113583
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, à une dizaine de minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, cette propriété d'environ 17 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec une jolie vue sur les prairies ( 6 ha) et les bois (11 ha). La maison développe environ 195 m² habitables, avec un aménagement atypique ( toits vitrés). Grand atelier de 25 m². Piscine de 12x5. Préau, Atelier, remise en pierre avec chambre indépendante. On trouve de beaux arbres entre les bâtiments, un potager avec bacs surélevés. Présence d'un ancien forage à refaire. Chauffage aérothermie air/eau. Insert dans le salon. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets mais ayant en commun de privilégier une situation de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
495 000 €
Prix honoraires exclus :
467 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain :
168 098 m²
Taxes foncières :
1 651 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne isolée
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée
1er étage
Buanderie(s) /dressing.
Chambre(s) de 12 et 13 m².
Pièce(s) palière/bureau de 24 m².
Chauffage
Pompe à chaleur : aérothermie.
Terrain
Boisé environ 11 hectares.
Piscine(s) de 12X5 au chlore.
Prairie environ 6 hectares.
Rez de chaussée
Chambre(s) de 19 m².
Cuisine(s) /salle à manger de 37 m² ( 21+16 m²).
Séjour(s) de 50 m².
Salon(s) de 22 m² avec insert.
Dépendances
Annexe(s) : cave/remise d'environ 30 m²
Atelier(s) de plus de 100 m².
Préau(x) de 55 m².
Autres Remise en pierre avec chambre à l'étage de 12 m².
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Placard(s)
Services
Ecole(s) 10 mn.
Hôpital 30 mn.
Commerces 10mn.
Autoroute(s) 10 mn.
Calme
Aéroport(s) 1h15 environ.
Dépendance(s)
Gare(s) 15 mn.
Internet / ADSL
Puits, source(s) ou citerne(s) /forage en cours de réhabilitation.
