Propriété avec Maison d'habitation, Maison d'amis, Studio, Piscine, parc et jardin 7418m2 jusqu'à la rivière.
Réf. : AP2941
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Tout proche des commerces du Bugue, cette propriété, très bien entretenue comprend :
Une maison d'habitation sur 2 niveaux : Appartement principal 110m2 avec cuisine aménagée, Salle à Manger Salon avec poele, balcon terrasse avec store, 2 chambres, Salle de bains, Wc. Un studio 34m2 avec Cuisine aménagée, Terrasse, Chambre/Salle d'eau. Grand Garage, Atelier, chaufferie, local piscine. Puits
Dans l'ancienne Grange en pierres (au toit refait) : Maison d'amis 68m2 : Pièce à vivre avec cheminée et poele, 2 chambres, Salle d'eau. Cave/Remise. Dans le jardin, Chenil/ bûcher avec espace clos. Porche d'entrée avec portail automatique.
Piscine 10x5 avec plage dallée et volet roulant sécurité. Petite terrasse couverte.
Jardin avec fruitiers, Parc arboré, prairie jsurqu'à la rivière. En tout 7418m2
Imaginez déjà la sieste au rythme du clapotis de l'eau, les transats vous attendent !...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
399 000 €
Prix honoraires exclus :
376 416 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
9 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 212 m²
Surface terrain :
7 418 m²
Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Traditionnel
Visite virtuelle
Informations complémentaires
Situation du bien
1ère Périphérie A env 900 m du centre du Bugue
Hameau à l'orée d'un petit hameau
1er étage
Chambre(s) 2 Chambres 15m2 et 15,60m2
Cuisine(s) aménagée et équipée 16,70m2, balcon éléments hauts et bas bois.
Grenier(s) Sur toute la maison avec isolation au sol.
Hall(s) et couloir de dégagement 10m2, placard vestiaire.
Salle(s) à manger salon avec poele à bois, 39m2 sortie sur balcon Terrasse.
Salle(s) de bains 8m2 baignoire et douche vasque sur meuble, S d'eau refaite recemment.
WC 2m2 avec lave mains.
Chauffage
CC Fuel Dans la maison principale et dans le Studio au rez de jardin.
Poêle(s) à bois 1 dans la maison principale et 1 dans la maison d'amis
Fenêtres
Double vitrage
Services
Ville la plus proche : Le Bugue à 900m
Hôpital 40 min de Perigueux
Commerces 500 m des supermarchés
Autoroute(s) 35min del'A89
Gare(s) 4 km de la gare du Bugue
Puits, source(s) ou citerne(s)
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) Rivière tout au bout du terrain
Vue
Cinéma(s) A 9 km du Buisson
Internet fibre optique
Rez de Jardin
Atelier(s)
Chaufferie(s) 16 m2 chaudière viesmann,
Garage(s) sol beton 37m2, cuve 2000 litres.
Terrasse(s)
WC Dans le Garage.
Appartement(s) Avec Cuisine aménagée, chambre/Salle d'eau chauffé, Terrasse. env 34m2
Dépendances
Garage(s) sous auvent ( sous toit de la grange)
Grange(s) Partie gauche de la Grange à usage de Cave, Remise.
Maison(s) Maison d'amis (dans la Grange) avec Pièce à vivre avec cheminée et poele à bois 31m2, Couloir, 2 Chambres dont une avec cheminée pierre, WC, Salle d'eau donnant sur jardin.
Pool house Près de la piscine avec petite terrasse.
Autres Chenil ou bûcher avec petit enclos fermé.
Équipements électriques
Portail(s) électrique(s) sous le porche
Terrain
Piscine(s) 6 ans, liner, soft system, escalier roman, volet roulant sécurité. Prf : 1m à 1,50m
Puits avec pompe couplé avec eau de la ville pour wc etc...
Terrain 7418m2 en jardin, prairie bord de rivière, divers arbres fruitiers.
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(315)
