Propriété de charme avec dépendances, piscine et jardin dans un hameau.
Réf. : AP2995
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Dans ce joli hameau du Perigord, patine des bois anciens et pierres usées vous invitent à la découverte de cette propriété de charme autour de sa cour intérieure en jardin, terrasses couverte au sol pizé, four à pain et murets de pierres.
Ici la maison perigordine est confortable mais a conservé toute son authenticité, le passé est présent ....., portes, cheminées, vieil évier, parquets, escalier... comme un hommage, la beauté ne tient pas qu'au brillant! Les propriétaires sont les discrets réalisateurs de cette harmonie entre l'antan et le présent.
Votre regard intrigué vous guide au détour des murets, des sentiers vers la Maison d'amis, quelques foulées plus haut, une remise et dominant l'ensemble le piegonnier et la tour sa voisine bombent le torse ! les pierres s'effacent et s'ouvre la vue sur la vallée et les toits du hameau, on a envie de rester ...
...Et vous savez quoi, même la piscine est venue se réfugier à l'intérieur de la grange !
4 km des commerces, 9 km du Bugue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
497 000 €
Prix honoraires exclus :
473 500 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 238 m²
Surface terrain :
1 814 m²
Taxes foncières :
1 347 €
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau Dans le hameau env 3 km du Buisson de Cadouin et 4 km du Coux et Bigaroque
Rez de chaussée
Chambre(s) 30m2 avec coin salle de bains, baignoire, lavabo.
Cuisine(s) env 40m2 avec cheminée (polyflamme), vieil evier
Hall(s) d'entrée Sur soulliarde avec vieil évier de pierre.
Pièce(s) à vivre 43m2 avec poele, plafond cathédrale
Salon(s) 40m2
Salle(s) de bains refaite env 1 an, 4m2
Dépendances
Four à pain(s) Dans la cour
Grange(s) A quelques dizaines de mètres : Grande Grange env 100m2 en pierres avec PISCINE intérieure (pompe à chaleur) au sel, Grand Hangar en appentis à usage de Garage.
Grangette(s) D'une pièce carrelée
Maison(s) Au toit à à l'isolation refaite : cuisine 13,50m2, Salon 13,50m2 - Etage mansardé salle d'eau.
Préau(x) Terrasse couverte avec pizé au sol. Bûcher à l'arrière
Pigeonnier(s) Sur 2 niveaux, GOBE
Autres La Tour avec Belle vue : Accès par la rue du haut, 2 Pièces sol carrelé, plafond poutres, dont une chambre, avec douche Cabine, WC ( sani), Mezzanine avec cumulus électrique. Conv électriques.
Fenêtres
Bois
Double vitrage
Toiture
Tuiles
Services
Ville la plus proche : le Buisson 4 km, Bugue 9km
Rez de Jardin
Cave(s) 2 caves env 20m2 chacune
Garage(s) env 30m2
1er étage
Chambre(s) 3 Chambres : Chambre " Dortoir" possibilité de cloisonner 24m2, Chambre 20m2 parquet à lames larges, chambre 21,50m2 cheminée pierre
Grenier(s) Potentielle chambre : A isoler, sol prêt à recevoir un parquet et placo, ouverture à prévoir.pour env 20m2
