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Propriété Quercynoise - SECTEUR LIVERNON

Réf. : FG3362

Vente Maison Ancienne Région LIVERNON

Description

SECTEUR LIVERNON - Ce bel ensemble Quercynois, situé à la campagne, vous séduira par son cachet, son environnement et ses volumes. Au RDC de la maison principale, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70m², se composant d'une partie salon, et d'une partie SAM/cuisine agencée en partie dans la souillarde. Vous pourrez profiter pendant les beaux jours de la terrasse, et dès que le temps se rafraichira, vous vous réchaufferez à l'intérieur grâce à l'insert installé avec goût. A l'étage, un coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing possible, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ancien fournil restauré se compose d'une pièce de vie avec cuisine, et d'une pièce à l'étage pouvant servir de chambre supplémentaire, d'atelier ou autres. La grange avec ses 110m² en rez de chaussée et ses 60m² en rez de jardin vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les petits plus de cet ensemble: - cave creusée dans la roche - citerne - plancher chauffant - panneaux photovoltaïques - volets roulants électriques et moustiquaires - terrain plat - toitures en bon état ( tuiles plates) Un bel ensemble à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 378 000 €

Prix honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 6 650 m²
Surface terrasse : 36 m²
Taxes foncières : 762 €

Secteur : Région LIVERNON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 1850
Orientation : Sud
Chauffage : Electricité
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée
Altitude :

1er étage

Chambre(s) - n°1 : 15.8 m² (17.4 m² au sol) avec placards - n°2 : 9 m² (10 m² au sol) avec autre pièce / dressing : 6 m² (7.2 m² au sol)
Dégagement(s) : 1.8 m²
Palier(s) : 8.2 m² (10.5 m² au sol)
Salle(s) d'eau 4.1 m² (9 m² au sol)
WC avec lave mains : 1.4 m² (1.8 m² au sol)

Chauffage

Bois (insert)
Solaire / photovoltaïque : plancher chauffant au RDC + radiateurs R+1 et ancien fournil

Équipements électriques

Volet(s) électrique(s)

Sous Sol

Cave(s) creusée dans la roche : 11.7 m²

Vue

Dégagée

Rez de chaussée

Cuisine(s) ouverte sur la pièce à vivre dans l'ancienne souillarde : 5.2 m²
Pièce(s) à vivre : 41.2 m² avec accès terrasse et cantou réaménagé avec insert à bois
Salon(s) ouvert sur la pièce à vivre : 29.3 m²

Dépendances

Grange(s) sur deux niveaux : RDJ sur la roche : 61.6 m² - RDC : 110 m²
Maison(s) / Ancien fournil rénové : RDC : pièce à vivre avec cuisine : 24 m² - R+1 : chambre : 13.3 m² (16.6 m² au sol)