Rare à Montignac-Lascaux : à proximité à pieds des commerces et services, maison de plain-pied offrant grande pièce à vivre, 3 chambres, garage, piscine sur plus de 4000 m2 de terrain plat et arboré.
Réf. : MP114121
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
À proximité des commerces et services de Montignac-Lascaux, cette maison de plain-pied construite en 1997 dispose de nombreux et rares atouts : un cadre verdoyant et intime, un terrain plat arboré, une construction de qualité, une grande pièce à vivre et une cuisine indépendante ouvrant sur une très agréable terrasse couverte, 3 chambres dont une avec salle d’eau, cellier, garage et une belle piscine idéalement implantée.
Unique à Montignac!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
296 800 €
Prix honoraires exclus :
280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain :
4 410 m²
Surface terrasse : 25 m²
Taxes foncières :
1 926 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1997
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
1ère Périphérie
Dépendances
Abri(s) /cabanon en dur d'environ 9 m².
Cabanon(s) de 2.50X5.
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Placard(s)
Rez de chaussée
Cellier(s) de 9.70 m².
Chambre(s) de 15.50 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Chambre(s) de 12.85 m² avec salle d'eau de 2.40 m².
Chambre(s) de 11.50 m² avec placards.
Couloir(s) de 3.90 m².
Cuisine(s) équipée de 16.70 m².
Garage(s) de 23 m² avec porte électrique.
Hall(s) d'entrée de 5.50 m².
Pièce(s) à vivre de 42.60 m² avec climatisation.
Salle(s) de bains avec douche, baignoire et double vasque de 9.30 m².
Chauffage
CC Gaz /chaudière condensation + production d'eau chaude.
Électrique /climatisation dans la salle de vie.
Services
Ecole(s)
Hôpital 20 mn.
Commerces
Autoroute(s) 15 mn.
Calme
Aéroport(s) 1h15.
Dépendance(s)
Gare(s) 15 mn.
Plain-pied
Piscine(s)
Bus
Cinéma(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(149)
