Rare! Vaste demeure ancienne en plein village typique avec jardin de 1700 m² avec de magnifiques éléments anciens.
Réf. : MP113769
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Rare! Au coeur d'un village typique et authentique du Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac, cette vaste demeure ancienne avec jardin développe environ 250 m² habitables ( 300 m² de surface au sol ) sur deux niveaux ainsi qu'une magnifique et rare galerie couverte et ouverte de plus de 60 m² permettant de profiter de l'extérieur de tous temps, et un passage dallé en pisé avec un escalier en pierre de toute beauté. La maison est composée sur deux niveaux de pièces aux volumes généreux, avec un salon de près de 60 m² avec cheminée. Plusieurs accès permettent différents usages. On trouve en rez-de-jardin un studio indépendant, et un atelier, en plus du préau pour deux voitures. On peut entrer sur le jardin piscinable de 1700 m² par trois entrées différentes ( côté rue et côté bourg ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
395 200 €
Prix honoraires exclus :
380 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
8 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain :
1 700 m²
Surface terrasse : 47 m²
Taxes foncières :
2 000 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Chambre(s) de 18, 25, 24 et 17 m².
Palier(s) de 10 m².
Salle(s) d'eau
Salon(s) de 58 m² avec belle cheminée.
Terrasse(s) couverte de 47 m² orientée sud ouest.
Dépendances
Gîte(s) /studio avec pièce de 20 m², cuisine et salle d'eau.
Préau(x) pour garer deux voitures.
Equipements divers
Tout à l'égout
Terrain
Piscine(s) possible.
Rez de Jardin
Atelier(s)
Buanderie(s) de 6 m².
Chaufferie(s) de 12 m².
Couloir de 5 et 16 m².
Cuisine(s) /salle à manger de 22 m².
Hall(s) d'entrée de 15 m² et galerie ouverte de 23 m².
Salle(s) de bains de 9 m² avec doule vasque et baignoire.
