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Région Montcuq - Propriété composée de 2 maisons en pierre avec environ 3 ha de terrain

Réf. : CA7123

Vente Maison Ancienne Région MONTCUQ

Description

Région Montcuq - Domaine en pierre composée de deux maisons entièrement rénovées avec dépendances sur environ 3 ha de terrain à définir, petit étang, puits. 1ère maison (196 m² habitables) : sous-sol cave à vin. Rez-de-chaussée bas : véranda, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc, 3 chambres, 2 salles d'eau. Rez-de-chaussée haut : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. 2ème maison (164 m² habitables) : rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec poêle à bois, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, et un accès sur la piscine couverte chauffée avec son salon, système de déshumidification et traitement de l'eau par UV, local technique, salle d'eau avec wc. Suite parentale avec dressing, salle d'eau /wc. Buanderie, wc. Etage : salon, bureau, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, dressing, wc, 1 chambre avec salle de bains/wc. Dépendances : 4 garages dont 3 servants d'ateliers, faisant partie de l'ensemble des 2 maisons. Grange (local servant de salle de réception avec cuisine), hangar, et 2 garages attenants. Chauffage : 1ère maison au sol chaudière gaz et climatisation réversible. 2ème maison au sol réversible pompe à chaleur. Electricité Photovoltaïque revendue à EDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 888 250 €

Prix honoraires exclus : 850 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

9 Chambres
13 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 451 m²
Surface terrain : 30 000 m²
Surface terrasse : 40 m²
Taxes foncières : 1 700 €

Secteur : Région MONTCUQ
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1800
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

1er étage

Bureau(x) 7,89 m²
Chambre(s) 9,97 m²(sd) - 12,43 m² (sd) - 11,76 m² (sdb)
Palier(s) 2,74 m²
Salle(s) d'eau 3,55 - 2,32 m²
Salle(s) de bains wc/ 4,97 m²
Salon(s) 29,73 m²

Chauffage

bois
CC Gaz par le sol
Climatisation réversible
Pompe à chaleur

Equipements divers

Double vitrage
Fosse(s) septique
Insert(s) poêle
Panneaux Solaires

Fenêtres

Bois
Double vitrage
Vélux automatique

Terrain

Boisé
Piscine(s) interieure

Vue

Dégagée

Rez de chaussée

Buanderie(s) 5,86 m²
Chambre(s) parentale 15,44 m² salle d'eau / wc 5,81 m²
Couloir 1,73 m²
Dressing(s) 3,75 m²
Hall(s) d'entrée 20,49 m²
Pièce(s) piscine interieure avec salon 60 m²
Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte 42,96 m²
Salle(s) d'eau avec wc 4,58 m² pour piscine interieure
Terrasse(s) 30 m²
Vestiaire(s) local technique piscine 3,04 m²
WC 0,96 m²

Dépendances

Atelier(s) 15,62 - 17,20 - 16,49 - m²
Garage(s) 16,84 m²
Grange(s) 70 m² aménagée
Hangar(s)
Maison d'eniron 196 m² sur 2 niveaux . Rez de chaussée bas: veranda, séjour cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau, wc, buanderie, palier, cellier/ chaufferie Rez de chaussée haut: terrasse, séjour cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. sous-sol : ca