SECTEUR GOURDON - Au calme, Spacieuse Maison contemporaine avec piscine sur 1ha boisé
Réf. : GD2159
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON
Description
SECTEUR GOURDON - Découvrez cette belle Maison contemporaine à l'architecture atypique située à proximité immédiate de Gourdon, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Cette grande demeure de 185 m² habitables est idéalement implantée au sein d'un vaste terrain arboré et boisé de plus d'un hectare. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue apaisante sur la forêt environnante et d'une belle piscine.
L'intérieur se distingue par un spacieux séjour baigné de lumière, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend cinq chambres, complétées par deux espaces bureau en mezzanine. Le sous-sol complet propose des volumes annexes pratiques incluant un atelier, une cave et un garage et pièces à convertir.
Cette demeure allie sérénité et confort moderne, un chauffage économe en énergie. Proximité des commodités, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour les amoureux de calme et d'espace.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
399 000 €
Prix honoraires exclus :
380 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain :
10 230 m²
Taxes foncières :
2 896 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1987
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Central granulés bois
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de Jardin
Atelier(s)
Cave(s) 19 m²
Dégagement(s) et entrée de 23,3 m²
Garage(s) 40 m²
Pièce(s) 21,6 m² et 12,2 m²
WC avec vestiaire de 4 m²
Mi Etage
Bureau(x) mezzanine incluant 2 parties à usage de bureau bibliothèque - 11 m²
Bibliothèque
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Toiture
Tuiles
Services
Commerces 8 mns
Calme
Vue sur forêt/bois
Plain-pied
Place(s) de Parking
Piscine(s)
Internet fibre optique
Rez de chaussée
Chambre(s) 13,8 m², 11,3 m², 2 x 12,8 m² et 11 m² avec placards
Cuisine(s) 15,7 m²
Séjour(s) 60 m² - bel espace de vie incluant salon salle à manger
Salon(s)
Salle(s) de bains 8 m² et 3,3 m²
Terrasse(s) 15 m²
WC avec vestiaire de 4,7 m²
Chauffage
Bois poêle
Central granulés
Terrain
Allée(s) privée(s)
Arboré
Boisé
Piscine(s) 7,5 x 3,5 au sel
Vue
Vue sur forêt/bois
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(89)
