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Secteur Gourdon - Belle propriété en pierre sur 4390 m² avec piscine et vue dégagée

Réf. : GD2065

Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Sur les hauteurs d'un joli village, bien implantée sur 4390 m² avec piscine et vue dégagée, cette belle Propriété de caractère comprend une agréable maison d'habitation principale et une maison d'amis, garage indépendant, four à pains. La Maison. RDC. Beau séjour de 46 m² avec cheminée (foyer ouvert), cuisine de 10,5 m², dégagement de 8,3 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 6 m², wc avec lave-mains de 3 m², terrasse avec vue. RDJ. Cave et local technique piscine pour une surface de 38 m², cave avec source captée, chaufferie avec atelier de 56 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. Dépendances - Maison d'amis : RDC: séjour avec espace cuisine de 22,4 m², chambre avec salle d'eau wc de 16,7 m², Etage : chambre de 18,25 m². RDJ. Cave de 35 m². Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Garage indépendant de 36 m², four à pains de 10 m². Citerne de récupération des eaux pluviales, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 340 000 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 4 390 m²
Taxes foncières : 1 087 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

Rez de chaussée

Chambre(s) 12 m²
Cuisine(s) 10,5 m²
Dégagement(s) 8,3 m²
Séjour(s) de 46 m² avec cheminée (foyer ouvert)
Salle(s) d'eau 6 m²
Terrasse(s) avec vue terrain
WC avec lave-mains de 3 m²

Chauffage

bois cheminée
CC Fuel

Services

Commerces 4 kms

Toiture

Tuiles

Rez de Jardin

Atelier(s)
Buanderie(s) et local technique piscine pour une surface de 38 m²
Cave(s) avec source captée
Chaufferie(s) avec atelier de 56 m²

Dépendances

Four à pain(s) 10 m²
Garage(s) indépendant de 36 m²
Maison d'amis :RDC : séjour avec espace cuisine de 22,4 m², chambre avec salle d'eau wc de 16,7 m², Etage : chambre de 18,25 m². RDJ. Cave de 35 m². Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique.

Equipements divers

Citerne récupération eaux pluviales
Double vitrage
Fosse(s) septique récente pour la maison principale

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Piscine(s) 8 x 4 au chlore -
Puits

Vue

Vue sur jardin

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(305)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 16/01/204

Consommation en énergie primaire :

305 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

82 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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