SECTEUR GOURDON - Charme et authenticité pour cet Ensemble en pierre sur 2ha60 avec vue panoramique
Réf. : GD2152
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
Secteur Gourdon - Vous serez charmés par ce bel Ensemble en pierre situé à l'orée d'un charmant village. Cette propriété de caractère offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée sur un vaste terrain arboré et boisé, cette Demeure de caractère a su préserver toute l'authenticité de ses élements architecturaux avec en complément diverses dépendances - maison d'amis, grange,appentis.
L’espace de vie principal se distingue par un grand séjour agrémenté d’une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée permet de profiter pleinement du panorama. Le charme de l’ancien est omniprésent,
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du calme. Son emplacement privilégié et le cachet unique de cette bâtisse en font une acquisition de premier choix.
Terrain attenant de 2ha60 et non attenant d'environ 2ha.
Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
254 400 €
Prix honoraires exclus :
240 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain :
26 011 m²
Taxes foncières :
974 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : À rénover
Année : 1749
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Aucun
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Salon(s) ou grande chambre de 35 m² avec lavabo
WC 1,5 m²
Dépendances
Appentis pierre attenant à la grange - garage de 20 m² - citerne récupération eaux pluvales
Grange(s) 31 m² - ancienne souillarde
Maison(s) comprenant en rdc une pièce à vivre de 37 m² et à l'étage une chambre de 19 m² avec salle d'eau wc de 6,6 m² (sanibroyeur)
Équipements divers
Citerne(s) sous terrasse
Fosse(s) septique(s)
Vue
Vue panoramique
Rez de chaussée
Bureau(x) 7,5 m²
Chambre(s) 15 m²
Cuisine(s) 5,3 m²
Dégagement(s) avec vieil évier en pierre de 1,7 m²
