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Secteur GOURDON - Construction de qualité pour cette belle et lumineuse Contemporaine sur 2205 m² paysagers avec piscine

Réf. : GD2188

Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

SECTEUR GOURDON - Dans un quartier résidentiel calme, à l'abri des regards au sein d'un beau jardin paysager de 2205 m² avec piscine, cette ravissante Maison contemporaine est idéalement située à quelques mns des commerces, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété bien entretenue se distingue par ses prestations de qualité et de confort, incluant une piscine avec abri télescopique. Les lumineux espaces de vie intérieurs s'harmonisent autour d'un spacieux séjour et d'une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola. La partie nuit composée de 4 chambres se répartit idéalement entre le rez-de-chaussée et une mezzanine et chambre en suite à l'étage. Les équipements tels que la pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un confort quotidien optimal. Ce bien de qualité séduit autant par la qualité des ses prestations que par sa situation calme non isolée et la proximité des commerces. Une belle opportunité alliant performance énergétique et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 431 600 €

Prix honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2 205 m²
Surface terrasse : 43 m²
Taxes foncières : 2 197 €

Secteur : Région GOURDON
État : Très bon
Année : 2010
Orientation : Sud
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Bureau(x) ou chambre de 11,39 m²
Chambre(s) 10,3 m² et 11,39 m²
Cuisine(s)
Dégagement(s) 7,8 m²
Dressing(s) 3,39 m²
Garage(s) 23,5 m² avec partie atelier
Hall(s) d'entrée Avancée de toiture/auvent de 8,7 m²
Séjour(s)
Salon(s) Entrée salon de 32 m²
Salle(s) à manger avec espace cuisine de 31,2 m² - cuisine de 13,89 m²
Salle(s) de bains 5 m²
Salle(s) d'eau wc de 4,87 m² en suite
Terrasse(s) 43,5 m²
WC 3 m²

Dépendances

Abri(s) double abri de jardin en bois (local technique et rangement)
Local(s) technique(s) dans abri de jardin

Équipements divers

Adoucisseur d'eau
Citerne(s) de récupération des eaux pluviales de 5000L
Double vitrage
Fosse(s) septique(s) aux normes

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Cloturé en partie
Piscine(s) 10 x 5 au chlore et sel - 1,5 profondeur - abri de piscine téléscopique ( piloté par ouverture en solaire)
Puits citerne de récupérationd es eaux pluviales de 5000L