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SECTEUR GOURDON - Grande Maison de construction traditionnelle avec appartement et garage sur 2ha87

Réf. : GD2131

Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

Proche de Gourdon et de tous commerces, au calme sur un vaste terrain de 2ha87 en majorité composé de prairies et bordé par un ruisseau, cette grande Maison de construction traditionnelle offre 165 m² habitables avec partie aménagée de plain-pied - 5 chambres au total dont 1 dans l'appartement indépendant et fonctionnel. La Maison. RDJ. Appartement indépendant comprenant :entrée de 2,4 m², salon de 7,3 m² avec sortie jardin, salle à manger cuisine de 10,7 m², chambre de 11,4 m². Garage buanderie chaufferie de 64 m², cave indépendante sous véranda de 11,5 m². RDC. Hall d'entrée de 6,2 m² avec placards, séjour de 42 m² avec cheminée ouverte, cuisine de 11 m² avec espace repas, dégagement de 4,6 m², chambre de 12 m² avec placards, salle de bains de 4,7 m², wc de 1,2 m², véranda de 11,7 m². Etage. Palier de 5,5 m², dégagement de 6,7 m², 3 chambres de 20 m², 13,6 m², 6 m², salle d'eau wc de 5,2 m². Chauffage au fuel (chaudière Viessmann avec production d'eau chaude). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Raccordement à la Fibre. Abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 262 500 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
7 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 28 749 m²
Taxes foncières : 2 176 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Année : 1980
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Fuel
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Chambre(s) 12 m² avec placards
Cuisine(s) 11 m² avec espace repas
Dégagement(s) 4,6 m²
Hall(s) d'entrée 6,2 m² avec placards
Séjour(s) 42 m² avec cheminée ouverte
Salle(s) à manger
Salle(s) de bains 4,7 m²
Veranda(s) 11,7 m²
WC 1,2 m²

Dépendances

Abri(s) jardin

Équipements divers

Double vitrage
Fosse(s) septique(s)

Toiture

Tuiles

Services

Commerces 10 mns
Chambre(s) d'hôtes studio indépendant
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s)
Vue campagne
Place(s) de Parking
Internet fibre optique

Rez de Jardin

Buanderie(s)
Cave(s) indépendante sous véranda de 11,5 m²
Chaufferie(s)
Garage(s) buanderie chaufferie de 64 m²
Appartement(s) comprenant : entrée de 2,4 m², salon de 7,3 m² avec sortie jardin, salle à manger cuisine de 10,7 m², chambre de 11,4 m².