Secteur GOURDON - Propriété de caractère authentique au calme sur 5000 m²
Réf. : Gd2182
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
SECTEUR GOURDON - Proche d'un village avec commerces, cette authentique Propriété ancienne est située en campagne au cœur d'un environnement paisible non isolé et bénéficie d'une vue dégagée. Implantée sur un beau terrain arboré de 5000 m², cette demeure typique, représentative de l'architecture traditionnelle Quercynoise, offre une surface habitable généreuse de 260 m².
Nécessitant des travaux, les espaces habitables en rez-de-jardin et rez-de-chaussée se composent de pièces à vivre qui pourront être aménagées en fonction du projet de rénovation. Une grange en pierre complète l'ensemble - possibilité d'acquérir une deuxième grange.
Le terrain est agrémenté d'un puits et d'un point d'eau.
Ce bien de caractère incarne tout le charme du patrimoine Quercynois dans un cadre de nature avec commerces à proximité. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien cherchant espace et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
199 000 €
Prix honoraires exclus :
186 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain :
5 000 m²
Taxes foncières :
575 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : À rénover
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Gaz
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
Rez de chaussée
Chambre(s) 17,4 m2
Dégagement(s) 10 m2
Pièce(s) 20 m2, 22,3 m2
Séjour(s) 29,3 m2 avec cheminée souillarde
Salon(s) 25,6 m2
Dépendances
Grange(s) Grange de 75 m2 au sol
Autres Pièces attenantes à la maison 2 x10,7 m2
Équipements divers
Fosse(s) septique(s)
Vue
Dégagée
Rez de Jardin
Cuisine(s) 20,7 m2
Hall(s) d'entrée 3,5 m2
Pièce(s) 8 m2
Pièce(s) à vivre 28,5 m2
Salle(s) de bains Bains douche Wc de 2,6 m2
Salon(s) 43,4 m2 avec cheminée - ancien four à pains
1er étage
Grenier(s) 17 m2
Pièce(s) 12,2 m2
Chauffage
Bois Cheminée
CC Gaz
Toiture
Tuiles
Services
Commerces 10 mns
Calme
Dépendance(s)
Puits, source(s) ou citerne(s) Puits
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) Point d’eau
Vue Dégagée
Place(s) de Parking
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(297)
