SECTEUR GOURDON - Spacieuse Propriété en pierre au calme sur 5ha46 de belle nature
Réf. : GD2169
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
SECTEUR GOURDON - Située dans un paisible cadre de nature et entourée par 5ha46 de prairies et de bois, Cette belle Propriété en pierre restaurée offre une surface habitable spacieuse de 300 m² répartis entre la demeure principale et la maison d'amis attenante, idéale pour un projet de gite.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt environnante,
Les espace de vie se composent de séjours chaleureux avec accès terrasses, 2 cuisines, 6 chambres au total et salles d'eau. L’organisation intérieure, répartie sur plusieurs niveaux, offre une grande modularité, grâce à la connexion entre les deux bâtis.
Idéalement située à quelques minutes des commerces, cet Enclos de caractère représente un lieu de vie privilégié dans un environnement préservé, pour les amoureux de nature et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
436 800 €
Prix honoraires exclus :
420 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
6 Chambres
11 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 320 m²
Surface terrain :
54 608 m²
Taxes foncières :
4 143 €
Secteur : Région GOURDON
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
Rez de chaussée
Chambre(s) 16 m²
Cuisine(s) 10 m²
Séjour(s) salle à manger de 35 m² avec cheminée (poêle)
Salle(s) d'eau avec wc de 6 m²
Dépendances
Maison(s) d'amis attenante : RDJ : dégagement connectant les deux maisons de 8 m², véranda chauffée sous terrasse de 17 m², séjour salon de 36 m² avec chemiéne (poêle Godin), dégagement avec accès terrasse de 20 m², salle à manger de 18 m², cuisine de 14 m², chambr
Équipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Terrain
Arboré
Boisé
Puits citerne de récupération des eaux pluviales de 45 m3 - pompe et robinets d'eau connectés
Vue
Vue sur forêt/bois
Rez de Jardin
Buanderie(s) 3 m²
Cave(s) à visn de 1,8 m²
Chaufferie(s) dans garage avec chaudière et cuve fuel
Garage(s) 33 m² avec partie chaufferie
Hall(s) d'entrée et couloir de 13,6 m²
WC 1,8 m²
rangements de 4,5 et 2,7 m²
1er étage
Chambre(s) 14 m²
Dégagement(s) 3 m² + placards 1,4 m²
Pièce(s) à aménager de 15,5 m²
WC 3,5 m²
Chauffage
CC Fuel chaudière de marque Chappée
Électrique maison d'amis
Poêle(s) à bois
Fenêtres
Double vitrage
Toiture
Tuiles
Services
Commerces 8 mns
Calme
Dépendance(s) maison d'amis et abri de jardin
Gîte(s)
Vue dégagée sur la campagne environnante
Plain-pied
Place(s) de Parking
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(213)
