SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre sur 3000 m² avec vue panoramique et piscine

Réf. : GD1936
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

SECTEUR GRAMAT - Dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle Longère en pierre jouit d'une vue panoramique. Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 3 grandes chambres. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², chambre de 27 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14,34 m² + 13,23 m², dégagement de 9,3 m² + 5,41 m² avec partie bureau, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m². Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur récente. Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 399 360 €
Prix honoraires exclus : 384 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 3 000 m²
  • Taxes foncières : 1 200 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 14,34 m² + 13,23 m²
  • dégagement 9,3 m² + 5,41 m² avec partie bureau
  • Salle(s) de bains 4,16 m²
  • WC 1,65 m²

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s) 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité
  • Puits source

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s) 27 m²
  • Chaufferie extérieure
  • Cuisine(s) 14,62 m²
  • Dégagement 5,74 m²
  • Hall(s) d'entrée 4,22 m²
  • Séjour(s) avec cheminée de 35,22 m²
  • Salle(s) d'eau 3,39 m²
  • WC 1,05 m²

Chauffage

  • bois polyflam
  • Pompe à chaleur récent

Services

  • Commerces 15 mns

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS