Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.
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Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.

Réf. : SUD1569
Vente Maison Ancienne Région MARTEL
Description

Sur le secteur de Martel, Vallée Dordogne, Sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de Maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier. En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave. Piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. Chaufage Fuel + PAC haute température. (Mise en route à distance par modem possible.) Isolation thermique et phonique. Alarme avec télé transmission. parc de 1ha. VIDEO DRONE ET VISITE VIRTUELLE CAMERA 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 780 000 €
Prix honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
8 Chambres
16 Pièces
4 Salle de bains
Surface habitable : 370 m²
Surface terrain : 10 121 m²
Surface terrasse : 30 m²
Taxes foncières : 2 869 €
Secteur : Région MARTEL
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 1719
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires

Rez de Jardin

Cellier(s) 13m²
Chaufferie(s) 5m² PAC + Chaudière Fuel de Dietrich
1er étage

Bureau(x) 6.3m²
Chambre(s) 26m², 23m², 20m², 17m², 14m² et 13m²
Couloir 17m² et 12m²
Salle(s) d'eau 2.5m²
Salle(s) de bains 10.80m² et 7.30m²
Terrasse(s) couverte 14m²
WC
Dépendances

Abri(s)
Cabanon(s)
Four à pain(s)
Services

Aéroport(s) 25 minutes
Autoroute(s) 20 minutes
Commerces 10 minutes
Ecole(s)
Gare(s) 15 minutes
Golf 20 minutes
Hôpital 30 minutes
Terrain

Parc(s) 10121m²
Piscine(s) 11 x 6 au sel, sécurisée.
Portail(s)
prairie
Verger(s)
Rez de chaussée

Buanderie(s) 8m²
Bureau(x) / Bibliothèque 20m²
Chambre(s) 22.5m² avec sortie indépendante.
Couloir 3m²
Cuisine(s) 21.70m²
Dégagement(s) 5m²
Séjour(s) 53m² avec grande cheminée, sol en pierre, viel évier et grande Souillarde.
Salon(s) 40m² avec cheminée.
Salle(s) de bains 4.22m²
WC 1.40m²
2ème étage

Chambre(s) 8m²
Grenier(s)
Chauffage

bois (possible dans les cheminées)
CC Fuel
Pompe à chaleur
Sous Sol

Cave(s)
Cave(s) à vin
Chaufferie
Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/05/2024
Consommation en énergie primaire :

202 kWh/m²/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :

18 kg CO₂/m²/an
Ce bien vous est présenté par :
MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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MAISONS EN PERIGORD
M. Ludovic MONS
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maison achat, maison à vendre, maison vente, maison à rénover, maison à restaurer, maison ancienne, maison de caractère, maison avec travaux, maison avec piscine, 
propriété achat, propriété à vendre, propriété vente, propriété à rénover, propriété à restaurer, propriété avec travaux, propriété avec piscine, propriété de caractère, ferme achat, ferme à vendre, ferme vente, ferme à rénover, ferme à restaurer, ferme ancienne, ferme de caractère, ferme avec travaux, ferme avec piscine, grange achat, grange à vendre, grange vente, grange à rénover, grange à restaurer, grange ancienne, grange de caractère, grange avec travaux, propriété avec gîtes achat, propriété avec gîtes à vendre, propriété avec gîtes vente, propriété avec gîtes à rénover, propriété avec gîtes à restaurer, propriété ancienne avec gîtes , propriété de caractère avec gîtes, propriété avec gîtes avec travaux, propriété avec gîtes avec piscine,résidence secondaire achat, résidence secondaire à vendre, résidence secondaire vente, résidence secondaire à rénover, résidence secondaire à restaurer, résidence secondaire ancienne, de caractère, résidence secondaire avec travaux, résidence secondaire avec piscine, maison avec gîtes achat, maison avec gîtes à vendre, maison avec gîtes vente, maison avec gîtes à rénover, maison avec gîtes à restaurer, ancienne, maison de caractère avec gîtes, maison avec gîtes avec travaux, maison avec gîtes avec piscine, Château achat, Château à vendre, Château vente, Château à rénover, Château à restaurer, Château ancien, Château de caractère, Château avec travaux, Château avec piscine, manoir achat, manoir à vendre, manoir vente, manoir à rénover, manoir à restaurer, manoir ancienne, manoir de caractère, manoir avec travaux, manoir avec piscine,Terrain achat, Terrain vente, Terrain à vendre, Quercynoise achat, Quercynoise à vendre, Quercynoise vente, Quercynoise à rénover, Quercynoise à restaurer, Quercynoise ancienne, de caractère, Quercynoise avec travaux, Quercynoise avec piscine, maison Quercynoise achat, maison Quercynoise à vendre, maison Quercynoise vente, maison Quercynoise à rénover, maison Quercynoise à restaurer, maison Quercynoise ancienne, maison Quercynoise de caractère, maison Quercynoise avec travaux, maison Quercynoise avec piscine, ferme Quercynoise achat, ferme Quercynoise ferme Quercynoise à vendre, ferme Quercynoise vente, ferme Quercynoise à rénover, ferme Quercynoise à restaurer, ancienne, ferme Quercynoise de caractère, ferme Quercynoise avec travaux, ferme Quercynoise avec piscine,
ferme Quercynoise achat, ferme Quercynoise à vendre, ferme Quercynoise vente, ferme Quercynoise à rénover, ferme Quercynoise à restaurer, ferme Quercynoise ancienne, ferme Quercynoise de caractère, ferme Quercynoise avec travaux, ferme Quercynoise avec piscine, périgourdine achat, périgourdine à vendre, périgourdine vente, périgourdine à rénover, périgourdine à restaurer, périgourdine ancienne, périgourdine de caractère, périgourdine avec travaux, périgourdine avec piscine, ferme périgourdine achat, ferme périgourdine à vendre, ferme périgourdine vente, ferme périgourdine à rénover, ferme périgourdine à restaurer, ferme périgourdine ancienne, ferme périgourdine de caractère, ferme périgourdine avec travaux, ferme périgourdine avec piscine,
périgourdine à vendre, ferme périgourdine à vendre, maison périgourdine à vendre, achat/ vente maison périgourdine, achat/vente ferme périgourdine, maison périgourdine à restaurer, ferme périgourdine à restaurer, Ensemble immobilier, ensemble immobilier de caractère, ensemble immobilier à vendre, biens immobiliers , biens immobiliers de caractère, Quercynoise achat, Quercynoise à vendre, Quercynoise vente, Quercynoise à rénover, Quercynoise à restaurer, Quercynoise ancienne, de caractère, Quercynoise avec travaux, Quercynoise avec piscine, maison Quercynoise achat, maison Quercynoise à vendre, maison Quercynoise vente, maison Quercynoise à rénover, maison Quercynoise à restaurer, maison Quercynoise ancienne, maison Quercynoise de caractère, maison Quercynoise avec travaux, maison Quercynoise avec piscine,"
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En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc.
A l'étage : 5 Grandes chambres  ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte,  et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau  3 wc.
Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier.
En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave.
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En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc.
A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc.
Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier.
En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave.
Piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage.
Chaufage Fuel + PAC haute température. (Mise en route à distance par modem possible.)
Isolation thermique et phonique.
Alarme avec télé transmission.
parc de 1ha.
VIDEO DRONE ET VISITE VIRTUELLE CAMERA 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
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En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc.
A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc.
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