Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.
Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.
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Secteur Martel, Magnifique Maison bourgeoise 8 chambres et piscine sur 1ha.

Réf. : SUD1569
Vente Maison Ancienne Région MARTEL

Description

Sur le secteur de Martel, Vallée Dordogne, Sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de Maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : En RDC : Sur 135m² les pièces de jour (Cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. A l'étage : 5 Grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. Au second : 1 Chambre, 1 grand grenier. En rez de jardin: Chaufferie et cellier et cave. Piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. Chaufage Fuel + PAC haute température. (Mise en route à distance par modem possible.) Isolation thermique et phonique. Alarme avec télé transmission. parc de 1ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 884 000 €
Prix honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 16 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 370 m²
  • Surface terrain : 10 121 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Secteur : Région MARTEL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1719
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
  • Style : Pierre

Visite en vidéo

Visite virtuelle

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Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cellier(s) 13m²
  • Chaufferie(s) 5m² PAC + Chaudière Fuel de Dietrich

1er étage

  • Bureau(x) 6.3m²
  • Chambre(s) 26m², 23m², 20m², 17m², 14m² et 13m²
  • Couloir 17m² et 12m²
  • Salle(s) d'eau 2.5m²
  • Salle(s) de bains 10.80m² et 7.30m²
  • Terrasse(s) couverte 14m²
  • WC

Dépendances

  • Abri(s)
  • Cabanon(s)
  • Four à pain(s)

Services

  • Aéroport(s) 25 minutes
  • Autoroute(s) 20 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital 30 minutes

Terrain

  • Parc(s) 10121m²
  • Piscine(s) 11 x 6 au sel, sécurisée.
  • Portail(s)
  • prairie
  • Verger(s)

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 8m²
  • Bureau(x) / Bibliothèque 20m²
  • Chambre(s) 22.5m² avec sortie indépendante.
  • Couloir 3m²
  • Cuisine(s) 21.70m²
  • Dégagement 5m²
  • Séjour(s) 53m² avec grande cheminée, sol en pierre, viel évier et grande Souillarde.
  • Salon(s) 40m² avec cheminée.
  • Salle(s) de bains 4.22m²
  • WC 1.40m²

2ème étage

  • Chambre(s) 8m²
  • Grenier(s)

Chauffage

  • bois (possible dans les cheminées)
  • CC Fuel
  • Pompe à chaleur

Sous Sol

  • Cave(s)
  • Cave(s) à vin
  • Chaufferie

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
PLEIN SUD l'agence Immo

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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