À 20 km au nord de Sarlat-la-Canéda et à seulement 5 km du village de Salignac-Eyvigues et de ses commerces, charmante maison en parfait état d’entretien, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2020 et bénéficie encore de la garantie décennale . Dès l’entrée, vous serez séduits par son espace extérieur paysagé comprenant une belle terrasse et une piscine chauffée. Sur le côté de cet espace piscine se trouve une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative. La maison principale propose en rez-de-chaussée une pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une suite parentale climatisée avec sa salle d’eau privative; À l’étage, un palier dessert deux chambres climatisées de 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’arrière de la maison, une seconde terrasse plus intime permet de profiter pleinement des extérieurs et donne accès à une buanderie attenante. Double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible et assainissement conforme. Vente meublée envisageable. Activité de location saisonnière générant un chiffre d’affaires attractif Opportunité d’optimisation fiscale avec récupération de TVA selon régime choisi. Votre prochain coup de coeur ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 kWh/m2/an
4 kg CO2/m2/an
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