SECTEUR SARLAT - Spacieuse Demeure de caractère au calme sur 6856 m² avec piscine et grand garage indépendant
Réf. : GD2191
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
SECTEUR SARLAT - A l'orée d'un village typique, venez à la découverte de cette élégante Demeure ancienne avec pigeonnier, offrant 230 m² habitables sur un beau terrain arboré de 6 256 m². Avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien dde caractère dispose de lumineux et spacieux espaces de vie joliment aménagés, d'une piscine privée et d'un grand garage indépendant .
L’intérieur séduit par son vaste séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée insert, prolongé par une véranda avec vue directe sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et 2 chambres de plain-pied dont une en-suite. À l'étage, 2 autres chambres dont une avec mezzanine complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la grande terrasse surplombe l'espace piscine, invitant à la détente dans un environnement calme et préservé.
Cette propriété de charme bénéficie d'une belle situation à quelques minutes des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
416 000 €
Prix honoraires exclus :
400 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
7 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain :
6 256 m²
Taxes foncières :
1 535 €
Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Chambre(s) 14 m² (avec placards) et 13,5 m² dont une avec salle de bains privative
Cuisine(s) de 22 m²
Dégagement(s) 5 m²
Séjour(s) de 55 m² avec vieil évier en pierre et cheminée
Salle(s) de bains de 4,67 m² - privative avec une chambre
Terrasse(s)
Veranda(s) chauffée de 54 m²
WC 2,5 m² avec lave-mains
Dépendances
Garage(s) indépendant de 65 m² (55 m² et deux pièces de 8 et 5 m²)
Serre(s) 10 m²
Équipements divers
Double vitrage partiel
Fosse(s) septique(s) récente
Toiture
Tuiles
Services
Commerces 10 mns
Calme
Dépendance(s) Grand garage indépendant
Vue campagne
Plain-pied
Piscine(s)
Internet fibre optique
1er étage
Chambre(s) 32 m² et 13 m² avec mezzanine de 12 m²
Couloir(s) 6,4 m² avec rangement
Dressing(s) 2 m² et 4 m²
Palier(s) 6 m²
Salle(s) de bains wc de 6,3 m²
Chauffage
CC Fuel chaudière De Dietrich
Climatisation réversible
Insert(s) bois
Terrain
Arboré
Boisé
Piscine(s) 8 x 4 au chlore - liner récent - couverture de sécurité - plages et espace terrasse couverte
Vue
Dégagée
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(259)
