Idéalement située au cœur de Souillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, cette agréable maison de ville en excellent état offre de beaux volumes, un jardin clos de 700 m², un garage indépendant et un appartement indépendant à terminer. Une propriété polyvalente, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou la création d’un revenu locatif. La partie principale de la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et confortable. En rez-de-jardin, l’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un petit cellier, permettant de profiter d’une partie habitable de plain-pied. À l’étage, le palier distribue 4 chambres, (2 grandes et 2 chambres d’appoint), une salle d’eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 60 m² reste à terminer et offre un intéressant potentiel d’aménagement. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et un cellier. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet locatif, à l’accueil de la famille ou à la création d’un logement indépendant. À l’extérieur, la maison profite d’un agréable jardin clos d’environ 700 m² avec portail ainsi que d’un garage indépendant de 31 m² complété par environ 15 m² de surface utile à l’étage. Cette maison à vendre dans le centre de Souillac bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la vie à pied, tout en disposant d’un véritable espace extérieur très privé et de nombreuses possibilités d’aménagement. Raccordement au tout-à-l’égout et fibre disponibles. Une opportunité intéressante dans la Vallée de la Dordogne, à proximité des principaux commerces et services de Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
246 kWh/m2/an
10 kg CO2/m2/an
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