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SOUILLAC, Maison 4 chambres, Gite, piscine et jardin.

Réf. : SUD1610

Vente Maison Ancienne Région SOUILLAC

Description

SOUILLAC, avec commerces et services à pied, cette grande maison entièrement restaurée evec appartement indépendant refait à neuf distribue : La maison d'environ 155m² Rez de jardin : cuisine totalement équipée, salle à manger, salon, 1 chambre de palin-pied avec salle d'eau et wc, véranda, local technique, abri bois. Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, grande terrasse. Le Gîte d'environ 32m² De plain-pied : cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage Pompe à Chaleur + Poêle 15kw. Tout à l'égout. jardin de 1115m² avec abri de jardin, 2 terrasses, piscine 8 X 4, potager, verger, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 283 500 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
9 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 1 115 m²
Surface terrasse : 50 m²
Taxes foncières : 2 000 €

Secteur : Région SOUILLAC
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : Bon
Année : 1900
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Buanderie(s) 4.6m²
Cave(s) 6.77m²
Cellier(s) / technique 3.8m²
Chambre(s) 11m²
Cuisine(s) 18.3m²
Dégagement(s) 3m²
Pièce(s) à vivre 26m²
Salle(s) d'eau 5m²
Veranda(s) 10m²
WC

Dépendances

Abri(s) 4m²
Gîte(s) 32m² de plain-pied sur le jardin (cuisine équipée / salon/ chambre / salle de douche et wc)
Local(s) technique(s) (piscine) 4m²

Équipements divers

Double vitrage
Tout à l'égout
Production eau chaude ballon thermodynamique.

Terrain

Jardin(s) 1115M²
Piscine(s) 8 X 4
Portail(s)
Potager(s)
Puits
Terrain
Verger(s)

Services

Ecole(s) 1km
Hôpital 35km
Commerces 1km
Autoroute(s) 2km
Chambre(s) d'hôtes
Dépendance(s)
Gare(s) 1km
Gîte(s)
Golf 15km
Internet / ADSL
Puits, source(s) ou citerne(s)
Plain-pied
Internet fibre optique

1er étage

Chambre(s) 28m², 14.7m² et 13m²
Couloir(s) 9m²
Palier(s) 3.4m²
Salle(s) d'eau 5.2m²
Terrasse(s) 40m²
WC

Chauffage

Bois Poêle 15kw
Pompe à chaleur air/eau

Fenêtres

Double vitrage

Toiture

Tuiles

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
int(92)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/06/2025

Consommation en énergie primaire :

92 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

3 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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