Au cœur du parc régional des Causses, dans un environnement agréable sur 7 965 m², cette belle Longère Quercynoise s'agence sur 220 m² ( 280 m² au total) avec de beaux éléments architecturaux typiques de cette région : souillarde, pigeonnier, fournil, cheminées, évier en pierres... C'est un bien idéalement situé, dans un environnement paisible grâce à ses bassins d'ornement, son terrain clos de murs en pierres sèches, en partie boisé, un vrai petit coin de paradis. Les amoureux de la nature et des belles pierres vont adorer !
Une maison où tout a été réfléchi afin de garder son authenticité, où se trouvent de grands espaces de vie, que ce soit pour le salon / salle à manger, mais également pour les chambres qui ont toutes leur salle d'eau privative.
Vous aurez le choix du chauffage selon vos envies : cheminées avec insert au bois, pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques.
Et n'oublions pas le pigeonnier avec son espace de rangement, mais également un sauna et un spa et une grangette de 20 m².
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
520 000 €
Prix honoraires exclus :
500 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
6 Pièces
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain :
7 986 m²
Taxes foncières :
450 €
Secteur : Région GRAMAT
Environnement : Campagne isolée
État : Bon
Année : 1855
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée
Altitude :
1er étage
Chambre(s) 30 m², 12.50 m² (25.50 m² au sol), 15.60 m² (30.5 m² au sol)
Palier(s) 4.50 m²
Salle(s) d'eau 5 m², 4 m², 6 m²
WC 0.90 m² + 4 autres WC pour chaque chambre
Chauffage
Bois
Électrique
Pompe à chaleur Réversible
Équipements divers
Fosse(s) septique(s)
Jacuzzi
Sauna(s)
Cheminée(s)
Sous Sol
Cave(s) 36 m²
Toiture
Tuiles Plates
Services
Ville la plus proche : GRAMAT
Rez de Jardin
Buanderie(s) 2.30 m²
Chambre(s) 30 m²
Cuisine(s) 19.60 m² + arrière cuisine de 3.50 m²
Hall(s) d'entrée Fournil de 29.2 m²
Pièce(s) à vivre 50.65 m² + Souillarde de 9 m²
Salle(s) d'eau 12 m² avec WC
WC 1.50 m²
Dépendances
Grangette(s)
Pigeonnier(s) avec jacuzzi et sauna
Données Financières
Taxes Foncières 450 €
Fenêtres
Double vitrage
Simple vitrage
Terrain
Allée(s) privée(s)
Arboré
Barbecue(s)
Cour(s)
Petite pièce d'eau, bassin
Portail(s)
Terrain
Terrasse(s)
Vue
Vue sur forêt/bois
Vue sur jardin
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(170)
