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Superbe maison de village en pierre - SECTEUR LACAPELLE-MARIVAL

Réf. : FG3351

Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL

Description

Si vous souhaitez vivre dans un village, tout en ayant votre indépendance et du terrain, cette maison est faite pour vous. Restaurée avec goût, avec des matériaux de qualité, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis: vous pourrez profiter de ses 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bains privée, de son bureau, de ses 2 autres salles d'eau et de sa vaste pièce à vivre lumineuse et chaleureuse (65 m²) avec sa cuisine toute équipée et aménagée. Le tout sur caves, garage, buanderie et atelier. Vous pourrez vous prélasser sur le terrain de plus 4 300 m² agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un point d'eau et d'un poulailler tout confort ! Les avantages supplémentaires de cette maison sont : - cour goudronnée - 2 puits - four à pain - pompe à chaleur, poêle à bois - tout à l'égout - installation solaire privée fournissant votre électricité - aucun travaux à prévoir - Taxes foncières faibles (328 €) - et plein d'autres avantages à découvrir lors de votre visite ! Activités commerciales possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 435 750 €

Prix honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 4 083 m²
Surface terrasse : 8 m²
Taxes foncières : 328 €

Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Village
Altitude :

1er étage

Chambre(s) : 13 m² avec SDB + WC de 4 m² - 13.5 m²
Cuisine(s) aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
Hall(s) d'entrée / Couloir : 5 m²
Pièce(s) à vivre : 65 m²
Salle(s) d'eau : 2 m²
Terrasse(s) couverte : 8.2 m²

Dépendances

Abri(s) de jardin
Cabanon(s)
Four à pain(s)

Équipements divers

Tout à l'égout
Panneaux Solaires (consommation privée)

Fenêtres

Bois
Double vitrage

Vue

Dégagée
Vue sur jardin

Rez de chaussée

Buanderie(s) : 17 m² avec accès à l'étage
Cave(s) : : 16.5 m² - 21.3 m²
Commerce(s) / Biscuiterie : Point de vente extérieur, Laboratoire équipé : 12.5 m² et WC : 1 m²
Garage(s) : 28 m²