Superbe propriété sur plus d'un hectare de terrain avec maison, piscine, moulin et son bief. Situation préservée dans un environnement bucolique.
Réf. : MP114082
Vente Moulin Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Description
En Périgord noir, cette superbe propriété sur plus d'un hectare de terrain est située dans une vallée très préservée et calme, à quelques kilomètres des commodités. C'est un ensemble rare comprenant une maison, une piscine et un ancien moulin préservé avec son ravissant bief. Pour les amoureux de tranquillité et les amateurs de moulins!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
449 000 €
Prix honoraires exclus :
425 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
7 Chambres
10 Pièces
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain :
16 665 m²
Taxes foncières :
1 826 €
Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
1er étage
Chambre(s) d'environ 23 m² et 21 m².
Palier(s) de 12 m².
Salle(s) de bains de 7 m².
WC de 1.50 m².
Chauffage
CC Gaz
Sous Sol
Cave(s) d'environ 80 m² avec chaufferie et espace de stockage.
Vue
Vue sur jardin et sur bief.
Rez de chaussée
Chambre(s) d'environ 18m² avec salle d'eau.
Cuisine(s) aménagée d'environ 28 m² - sol en pierre et cantou.
Hall(s) d'entrée d'environ 11 m².
Séjour(s) d'environ 20 m² avec cheminée.
Salle(s) d'eau attenante à la chambre (avec douche) 4,60 m².
Terrasse(s)
WC de 1,50 m2
Dépendances
Moulin(s) d' environ 70 m² sur deux niveaux (avec machinerie ancienne).
Équipements divers
Fosse(s) septique(s)
Cheminée(s)
Terrain
Arboré
Bordé par cours d'eau
Petite pièce d'eau, bassin /Bief,
Piscine(s) De 10x5m, sécurisée.
Services
Ecole(s)
Hôpital 30 mn.
Commerces de proximité à 5 mn. Rouffignac à 10 mn.
Autoroute(s) à 20 mn environ.
Calme
Aéroport(s) à 1h30 environ.
Dépendance(s)
Gare(s) 15 mn.
Internet / ADSL
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) /bief.
Vue
Plain-pied
Piscine(s)
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(325)
