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Sur les hauteurs en Périgord Noir, située au calme d'une impasse mais non isolée, maison avec petit gîte attenant. Terrain aménagé pour chevaux d'environ 2 hectares de bois et prés, attenants et non attenants.

Réf. : DEP1032

Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Située sur les hauteurs d'un village du Périgord Noir, au calme et non isolée, en situation hameau, avec une belle vue à l'Est, cette ancienne fermette en pierres se compose d'une habitation principale et d'un petit gîte attenant. La maison est aménagée sur un seul niveau offrant cuisine, séjour, 3 chambres et une salle d'eau; le petit gîte offre cuisine, salon, chambre et salle d'eau de plain-pied et une petite chambre en mezzanine. Il y a environ 1200 m² de jardin au pourtour de la maison, et le reste du terrain s'étend côté Est, en nature de prés et bois. Deux autres parcelles non attenantes de bois viennent compléter les 2.6 hectares vendus avec la maison. Garage et préau en bois utilisé comme écurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
9 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 26 867 m²
Taxes foncières : 860 €

Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1892
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Dépendances

Atelier(s) attenant au gîte de 10m²
Gîte(s) d'environ 51m² attenant à la maison comprenant entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc au rdc et mezzanine mansardée à l'étage. Grenier.
Garage(s) d'environ 15m² avec couverture en fibro-ciment.
Préau(x) bois à usage d'écurie de 10x5m