Une grange de caractère rénovée, non loin d'un cours d'eau
Réf. : DEP0854
Vente Maison Ancienne Région CUBJAC
Description
Salon de 68 m² sous charpente apparente, murs en pierre, volumes ouverts : l’ambiance est là dès l’entrée.
Ancienne grange traditionnelle rénovée en 2017, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte (41 m²), deux chambres de plain-pied et une salle d’eau.
Extérieur d’environ 80 m², facile à entretenir, avec un cours d’eau à proximité immédiate.
Un bien simple, avec un choix assumé de conserver les murs en pierre apparente pour le caractère périgourdin.
Tout-à-l’égout et chauffage par poêle à granulés. A 15 mins d'Excideuil et d'Hautefort, 30 mins de Périgueux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
157 572 €
Prix honoraires exclus :
145 900 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
2 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain :
120 m²
Taxes foncières :
600 €
Secteur : Région CUBJAC
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Orientation : Nord
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Central granulés bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
1er étage
Salon(s) de 68 m2
Équipements divers
Tout à l'égout
Services
Ville la plus proche : Hautefort/Cubjac à 10 mins
Calme
Gîte(s)
Internet / ADSL Possibilité d'avoir la fibre
Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s)
Plain-pied
Rez de chaussée
Buanderie(s) avec WC de 4 m2
Chambre(s) de 13,5 et 12,5 m2
Couloir(s) de 2,5 m2
Séjour(s) avec cuisine et petit salon ouvert de 41 m2
Salle(s) d'eau de 4 m2 avec douche à l'italienne
WC
Chauffage
Électrique
Central granulés
Terrain
Bordé par cours d'eau de 80 m2 séparé par une petite route
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(225)
