Unique ! Propriété avec habitat troglodytique, ruines de forteresse celtique et truffiers.
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Unique ! Propriété avec habitat troglodytique, ruines de forteresse celtique et truffiers.

Réf. : DEP0111
Vente Maison Ancienne Région LALINDE

Description

Pour les amoureux de la préhistoire et de la Dordogne, ce site est exceptionnel. Il est composé d'un abri troglodytique, d'un pigeonnier du Moyen-Age, de ruines d 'une imposante forteresse celtique, de 1200 arbres truffiers (de plusieurs dizaines d'années) ainsi que d'une maison à restaurer. Le terrain de plus de 2 hectares avec source est en terrasse le long de la falaise. UNIQUE!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 75 000 €
Prix honoraires exclus : 69 500 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface terrain : 23 399 m²
  • Taxes foncières : 300 €
  • Secteur : Région LALINDE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A restaurer
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) de 12 m²
  • WC avec lavabo (accès extérieur)

2ème étage

  • Grenier(s) d'environ 20m²

Services

  • Commerces A 5"
  • Ecole(s) A 5"
  • Gare(s)

1er étage

  • Chambre(s) de 12 m²
  • Pièce(s) de 20m² ainsi que des combles de 3m²
  • Terrasse(s)

Dépendances

  • Abri(s) sous roche et grottes préhistoriques ;
  • Abri(s) Ruines d'une ancienne forteresse celtique. Ancienne maison semie troglodytique ;
  • Garage(s)
  • Autres Un habitat troglodytique avec pigeonnier datant du moyen Age comprenant 3 pièces avec réserve d'eau, évier taillé dans la roche, pigeonnier.

Terrain

  • Arboré
  • Puits 3 sources d'eau potable ;
  • Terrain Avec 1200 truffiers entièrement clos, plein sud avec terrasses.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE
Demeures en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    M. Ludovic MONS
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