Village de gîtes avec terrain de Camping dans le LOT
Réf. : FG3341
Vente Gîtes chambres d'hôtes Lot
Description
Cet ensemble situé dans un cadre verdoyant et ombragé propose toutes les options pour accueillir votre prochaine clientèle. Il se décline ainsi :
- 26 gîtes meublés et équipés de 35 à 75 m² avec la possibilité d'en faire 2 de 120m² sans effectuer de travaux (porte de communication)
- 30 emplacements de camping pour toiles et camping cars
- piscine de 15x8 m avec sa plage immergée et ses sanitaires
- terrains de pétanque
- parkings
- et bien entendu, un bâtiment principal dans lequel se trouve l'accueil, 2 grandes salles pour la restauration et autres (licence IV), des cuisines équipées de matériel, une chambre froide, des sanitaires (hommes et femmes), une buanderie, un vaste préau, pour une surface totale d'environ 400 m² + un sous sol de 120 m²
Tout à l'égout, Fibre avec répétiteur.
Terrain de 25 000 m² environ.
Secteur privilégié situé non loin des grands sites touristiques du LOT pouvant conserver son activité initiale ou se transformer en résidence pour nos seniors.
Prix comprenant les murs et le fonds de commerce.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
998 000 €
Prix honoraires exclus :
960 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
Surface habitable : 270 m²
Surface terrain :
25 000 m²
Taxes foncières :
14 827 €
Secteur : Lot
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Chauffage : Aucun
Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
Village
Altitude :
Équipements divers
Tout à l'égout
Sous Sol
Pièce(s) : 123 m²
Vue
Dégagée
Vue sur forêt/bois
Vue sur jardin
Rez de Jardin
Buanderie(s) : 8 m²
Cellier(s) / Arrière cuisine : 2.6 m²
Chambre(s) froide : 4 m²
Cuisine(s) snack : 10 m² et 1 Grande Cuisine : 34 m² (Accès extérieur pour livraisons)
Dégagement(s) : 3.6 m²
Hall(s) d'entrée : 8 m² (Porte vitrée)
Pièce(s) : Salle de restauration : 84 m² (Clim, Terrasse couverte, Accès cuisine snack) - Pièce Accueil : 20.5 m² - Pièce Salle d'animation : 99 m² (Accès cuisine, Cheminée) - Local (Bureau, Stock…) : 11.7 m² - Bloc sanitaires avec éviers pour campeurs : 5 m²
Salle(s) d'eau / Sanitaires hommes : 25 m² (avec Lave-mains, WC et Douches) - Sanitaires femmes : 20 m² (avec Lave-mains, WC et Douches) - Sanitaire PMR : 5.8 m²
Terrasse(s) / Préau : 50 m² (Accès salle de location)
WC PMR : 6.4 m²
Pièces diverses
Parking(s) / Emplacements camping ombragés
Terrain
Arboré
Boisé
Constructible(s)
Cloturé
Piscine(s) clôturée : 15 x 8 m (avec sanitaires : 2 douches et WC PMR et lavabo)
Terrain(s) de pétanque
Services
Ecole(s)
Commerces
Calme
Gîte(s) allant de 35 à 120 m² (meublés et équipés)
