A vendre Rocamadour, maison T4 pierre entièrement restaurée, terrain 2 513 m² bordé par ruisseau.
Réf. : GRA1746
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
A vendre à Rocamadour, à l'écart de l'agitation de la cité, maison d’habitation ancienne (XVIIIème) en pierre entièrement restaurée en 2015/2016 (tous travaux sous garantie décennale) de type 4, érigée sur caves. Garage attenant. En RDJ : caves et garage ; En Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cheminée / cuisinière à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo), chambre 1, salle d’eau / WC + buanderie. Terrasse; au-dessus, mansardés : palier, deux chambres (possibilité d’une 2nde salle d’eau). L’ensemble est implanté sur un terrain de
2 513 m² bordé par un cours d’eau. Charme et authenticité au rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
296 800 €
Prix honoraires exclus :
280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
4 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain :
2 513 m²
Taxes foncières :
400 €
Secteur : Région GRAMAT
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Année : 1850
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
Rez de chaussée
Chambre(s) 12,7 m²
Cuisine(s) ouverte aménagée et équipée
Pièce(s) à vivre 39,5 m² avec cheminée et cuisinière à bois
Salle(s) d'eau / WC 5, 6 m²
Terrasse(s) 19,7 m²
Chauffage
Electrique + bois Radiateurs électriques + cuisinière à bois dans cantou
Equipements divers
Double vitrage
Tout à l'égout
Cheminée(s)
Services
Ville la plus proche : Gramat 12 mn
Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
Autoroute(s) 15 mn
Commerces 12 mn
Ecole(s) sur place
Gare(s) 5 mn
Golf 25 mn
Hôpital 45 mn
Terrain
Bordé par cours d'eau 2 513 m² en zone "N" (naturelle non ouverte à la construction)
