Ancien corps de ferme rénové avec jardin et piscine
Réf. : DEP0920
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL
Description
Cet ensemble de maisons périgourdines avec dépendances, situé dans un hameau historique du 18ème siècle, est entièrement rénové en 2014 dans un style moderne et épuré.
Entouré d'un jardin fleuri de 4000m² avec piscine et puits, la propriété est sans vis à vis. Le portail et le parking sont situés à l'opposé du voisinage.
520m² de surface habitable, 12 chambres, desservit comme suit :
la maison principale de 400m² d'un côté et ses fantaisies : carnotzet, hammam, grand salon de 70m².
une maison d'ami avec 5 chambres et 3 salles d'eau
Les anciennes granges transformées en 1 studio indépendant et 2 garages
Situation très calme, verger avec arbres fruitiers, 1 hectare de prairie avec truffière.
A 5 minutes d'Excideuil et tous ses commerces, 15 mins de Thiviers.
Note DPE avec isolation inconnue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
900 000 €
Prix honoraires exclus :
850 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
12 Chambres
16 Pièces
5 Salle de bains
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 523 m²
Surface terrain :
15 000 m²
Taxes foncières :
2 200 €
Secteur : Région EXCIDEUIL
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Année : 1700
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau sans vis à vis
1er étage
Chambre(s) de 44m² avec suite parentale : dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC japonais
Chambre(s) ou salon de 50m² avec en suite salle d'eau avec spa et hammam
Chambre(s) de 29m² et 24m²
Couloir de 5m²
Dépendances
Chapelle(s)
Gîte(s) studio de 27m²
Garage(s) de 45 et 40m²
Local(s) piscine
Maison d'ami de 105m² composée de 5 chambres et 3 salles d'eau
Equipements divers
Fosse(s) septique neuve conforme
Services
Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
Commerces à 5 mins
Ecole(s) lycée à 5 mins
Gare(s) à 10 mins
Golf à 10 mins
Rez de chaussée
Cave de 31m²
Couloir de 5m²
Hall(s) d'entrée de 12m²
Séjour(s) cuisine de 75m² avec buanderie
Salon(s) de 30m²
Salle(s) à manger style carnotzet suisse de 42m²
Salle(s) de jeux bibliothèque de 25m²
2ème étage
Chambre(s) une de 23m² avec salle d'eau et WC et l'autre de 15m² avec salle de bain et WC
Salle(s) de jeux de 27m²
Chauffage
Electrique
Pompe à chaleur air/air climatisation réversible à l'étage dans les chambres
