Ancienne ferme périgourdine rénovée sur 15 hectares à 6 kilomètres de Sarlat.
Réf. : MP114068
Vente Maison Ancienne Région SARLAT
Description
A 6 kms de Sarlat, profitez d'un magnifique cadre de vie, au calme et en pleine nature avec cette propriété sur 15 hectares environ, à moins de 10 minutes en voiture de la cité médiévale. Cette ancienne ferme typique a fait l'objet d'une restauration d'ampleur et de qualité, tout en conservant l'esprit de la ferme périgourdine d'antan avec la maison principale, deux granges en pierre avec charpentes et toitures récentes, un séchoir à tabac et un grand atelier. La maison principale très lumineuse, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre, 5 chambres, 3 salles d'eau/bains, un bureau... Chauffage au sol par pompe à chaleur. La grande piscine chauffée est idéalement située, dans un cadre intimiste avec vue sur la nature. Les 15 hectares sont composés d'environ 10 ha de bois, 3ha de prés et 2ha de terres cultivables, et l'entretien est assuré par un voisin agriculteur. sans contrat, donc ils pourront être utilisés si besoin. Le terrain protège aujourd'hui la situation et la quiétude du lieu. Ensemble rare sur le secteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
749 000 €
Prix honoraires exclus :
710 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
5 Chambres
8 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain :
146 521 m²
Taxes foncières :
1 800 €
Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne isolée
Rez de chaussée
Chambre(s) de 14 m² avec salle de bains de/wc de 6 m².
Cuisine(s) de 14 m².
Dégagement(s) de 5 m².
Salon(s) de 33 m².
Salle(s) de bains
Dépendances
Abri(s) /anciennes soues de 10 m².
Garage(s) de 150 m² + 130 m².
Grange(s) de 65 m² sur deux niveaux. Toiture refaite.
Grange(s) de 43 m². Toiture refaite.
Séchoir(s) à tabac de 82 m².
Équipements divers
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fosse(s) septique(s)
Insert(s)
Placard(s)
Cheminée(s)
Vue
Dégagée
Rez de Jardin
Bureau(x) avec cantou de 22 m².
Cave(s) de 22 m².
Chambre(s) de 12 m² avec salle d'eau/wc de 3 m².
Salle(s) d'eau
1er étage
Chambre(s) de 19 m² avec salle d'eau/wc de 5 m².
Chambre(s) de de 9.5 m².
Chambre(s) de de 15 m².
Palier(s) /couloir de 15m².
Chauffage
Bois /insert.
Pompe à chaleur datant de 3 ans.
Terrain
Arboré
Boisé environ 5 hectares.
Jardin(s)
Piscine(s) de 12x6 au sel et chauffée. Volet roulant électrique.
Prairie environ 5 hectares.
Services
Ecole(s) 10 mn.
Hôpital 15 mn.
Commerces 10 mn.
Autoroute(s) 20 mn.
Calme
Aéroport(s) 1 heure.
Dépendance(s)
Gare(s) 15 mn.
Vue
Plain-pied
Cinéma(s) 15 mn.
Internet fibre optique
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(151)
