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Charmante maison en pierres aux Eyzies avec jardin

Réf. : DEP0872

Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Sur les hauteurs des Eyzies, à 5 minutes du village, cette maison en pierres allie charme et authenticité. Elle offre environ 110m² habitables répartit ainsi : - Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et vieil évier en pierres, une salle de billard, un wc et une salle d'eau. Cave avec atelier. - 1er étage : une chambre mansardée et une mezzanine. Chauffage central au gaz et assainissement individuel. Petite borie et four à pain dans le jardin arboré d'environ 700m², constructible en totalité. L'ensemble demandera des travaux de rafraîchissement et de remises aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

2 Chambres
4 Pièces
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 718 m²

Secteur : Région LES EYZIES
Environnement : Hameau / Village
État : A restaurer ( non habitable )
Chauffage : Gaz
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Cave / atelier de 20m²
Dégagement de 5m²
Séjour(s) de 32m² avec cheminée et évier en pierres
Salle(s) de jeux de billard de 27m²
Salle(s) d'eau de 5m²
WC

Dépendances

Four à pain(s)

Equipements divers

Fosse(s) septique

Terrain

Arboré
Constructible(s) en totalité

1er étage

Chambre(s) de 18m² mansardée
Mezzanine(s) de 12m²

Chauffage

bois
CC Gaz

Services

Ville la plus proche : Les Eyzies
Commerces à 5 minutes
Gare(s)

Toiture

Lauzes
Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/02/2024

Consommation en énergie primaire :

405 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

97 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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