Corps de ferme avec 400m² de dépendances et 8 hectares de terrain
Réf. : DEP0982
Vente Maison Ancienne Région LA COQUILLE
Description
Ce corps de ferme est au coeur du parc Périgord Limousin et regroupe toutes ses caractéristiques : le calme, un environnement boisé, de l'eau et 8 hectares de prairies.
La maison a été rénovée avec qualité : huisseries en chênes, isolation laine de bois, poêle de masse en chauffage, tuiles panachées. 4 chambres à l'étage, et 3 salles d'eau dont 1 à finir. Le rez de chaussée peut être agrandi sur la grange. Toiture neuve, fosse septique neuve et conforme.
Pour les amoureux de la nature, avec des chênes centenaires, un coin boisé et ombragé, 3000m² de bois et de nombreux arbres fruitiers sur la propriété. Le terrain est plat, avec une belle vue depuis la prairie. Avec 3 granges pour un total de 400m² de surface au sol, c'est une ancienne exploitation équestre est prête pour un projet professionnel.
La maison est autonome en eau et possède 2 puits ainsi qu'une mare.
Commerces de proximité à 2 mins, à moins de 10 mins de Chalus, 30 mins de Limoges, 30 mins de Thiviers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
397 000 €
Prix honoraires exclus :
375 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
5 Pièces
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain :
83 000 m²
Taxes foncières :
590 €
Secteur : Région LA COQUILLE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1800
Orientation : Sud-Est
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée 2 voisins uniquement
grange mitoyenne avec le voisin
1er étage
Chambre(s) de 12,5m² chacune
Chambre(s) de 16,5m² chacune avec en suite salle d'eau de 5 et 4m²
Dressing(s) de 3m²
Palier(s) couloir de 15m²
Salle(s) d'eau de 4,5m²
Dépendances
Appentis de 35m² attenant à la cuisine
Grange(s) de 160m² de surface au sol, et son appentis de 53m²
Grange(s) de 100m² de surface au sol, attenante et ouverte à la maison
Grange(s) attenante de 100m² de surface au sol
Equipements divers
Fosse(s) septique neuve de 2016, conforme
Services
Ville la plus proche : Chalus à 5 mins
Terrain
Arboré nombreux arbres fruitiers et variétés diverses