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En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, maison de ville en pierre entièrement rénovée avec terrain, proche des commerces, écoles et services.

Réf. : MP113963

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, maison de ville en pierre entièrement rénovée avec terrain, proche des commerces, écoles et services. Cette maison offre environ 115 m² habitables, dont une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle de bains....Une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Grand garage. Terrain d'environ 480 m² traversé par un petit ruisseau. Idéal pour une famille recherchant une résidence principale proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 229 500 €

Prix honoraires exclus : 217 500 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 487 m²
Taxes foncières : 1 020 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Poêle à granulés
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Cellier de 9 m².
Chambre(s) de 15, 12 et 11 m².
Pièce(s) à vivre de 50 m².

Equipements divers

Double vitrage
Tout à l'égout
Gaz de ville /raccordement possible.

Sous Sol

Garage(s) /cave.

Chauffage

Electrique
Central granulés

Services

Aéroport(s) 1 heure environ.
Autoroute(s) 10 mn.
Commerces
Ecole(s)
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 20 mn.

Terrain

Piscine(s) hors-sol.
Portail(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 30/03/2025

Consommation en énergie primaire :

178 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

5 kg CO₂/m²/an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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