En Périgord Noir, à quelques centaines de mètres du village typique de Saint-Léon-sur-Vézère, non loin de Montignac vaste maison périgourdine rénovée avec beau jardin.
Réf. : MP113807
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Dans un des plus beaux villages du Périgord Noir et de la Vallée de la Vézère, à proximité à pieds du bourg traversé par la rivière, de ses restaurants et de son épicerie, cette vaste maison Périgourdine en grande partie rénovée, est implantée sur un terrain plat, piscinable et dont une partie boisée demeure constructible. Composée sur un premier niveau d'un vaste garage, de nombreux espaces de stockage et d'une grande pièce aménagée en bureau, le second niveau offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie (cuisine ouverte) donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Les combles entièrement isolés et éclairés par de grandes fenêtres de toit, proposent un très beau volume en L pouvant se décliner en plusieurs chambres et pièces d'eau, en salle de sport ou espace de travail.
Localisation, emplacement, surface habitable et potentiel d'aménagement....cette propriété risque de séduire plus d'un amoureux de ce village si prisé!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
450 000 €
Prix honoraires exclus :
428 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
5 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain :
4 210 m²
Taxes foncières :
1 750 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
Chambre(s) de 20, 14 et 11m².
Hall(s) d'entrée de 8 m².
Pièce(s) à vivre avec cuisine équipée et ouverte de 45 m².
Terrasse(s)
WC
Chauffage
CC Gaz
Sous Sol
Atelier de 31 m².
Buanderie /cellier de 15 m².
Chaufferie
Garage(s) de 65 m².
Salle(s) d'eau
WC
Services
Ecole(s)
Ville la plus proche :
Hôpital 30 mn.
Commerces 8 mn.
Autoroute(s) 20 mn.
Aéroport(s) 55 mn.
Gare(s) 15 mn.
1er étage
Pièce(s) /grand open space de 80 m², avec isolation refaite et grands velux pouvant être aménagé.
Equipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique
Terrain
Arboré
Boisé /partie constructible.
Constructible(s) en partie.
Jardin(s)
Rightmove infos
Non utilisé 1 (basculer vers anglais)
Non utilisé 2
Non utilisé 3
Non utilisé 4
Non utilisé 5
Non utilisé 6
Non utilisé 7
Non utilisé 8
Non utilisé 9
Région
Consommation énergétique (en énergie primaire) Energy performance int(145)
