En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.
En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.
En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.
En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.
En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.
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En Périgord Noir, ancienne ferme Périgourdine au coeur des sites touristiques, sur 1 hectare 5 de terrain arboré , sans voisin avec belle vue sur la campagne.

Réf. : MP113870
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Entourée de nature, cette petite ferme construite en pierre respire la tranquillité. Développant 120m2 habitables elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau avec Wc et un garage. Une terrasse d'une trentaine de m² vous permettra de vous reposer au soleil et son abri bois de stocker le bois pour l'hiver. Sans oublier le petit atelier du fond du jardin qui vous permettra de bricoler au sec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 15 000 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée proche commerce.

1er étage

  • Chambre(s) 3 chambres en mansardes.
  • Couloir
  • Salle(s) d'eau mansardée avec Wc.

Chauffage

  • bois avec poële et insert.
  • Electrique

Services

  • Aéroport(s) 1 heure environ.
  • Autoroute(s) 25 mn.
  • Commerces 10 mn en voiture.
  • Ecole(s) 10 mn en voiture.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 20 mn.

Toiture

  • Tuiles en bon état.

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) aménagée de 15 m2.
  • Garage(s) simple de 15 m2.
  • Pièce(s) à usage de cellier de 3 m2.
  • Salle(s) à manger avec cheminée cantou de 31 m2.
  • Salle(s) d'eau avec Wc de 4m2.
  • Salon(s) avec cheminée insert de 20 m2.
  • Terrasse(s) d'environ 30 m2.

Dépendances

  • Abri(s) pour ranger du bois.
  • Atelier(s) dans le fond du jardin.

Fenêtres

  • Aluminium en double vitrage.

Terrain

  • Arboré d'environ 1hectare et demi.
  • Verger(s)

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 19/11/2024
Consommation en énergie primaire :

334 kWh/m2/an

Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :

10 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Maisons en Périgord

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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