En Périgord Noir, dans un hameau calme à moins de 10 mn de Montignac, maison de caractère avec joli jardin.
Réf. : MP113723
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Située sur les hauteurs avec une jolie vue, dans un petit hameau de quelques maisons, cette maison a été rénovée en grande partie. Elle profite d’une jolie cour pavée au sud, et d’un joli jardin à l’orée de la forêt sur l’arrière.
On trouve un rdc très lumineux avec une grande cuisine et un beau séjour avec cheminée. A l’étage deux chambres dont une avec salle d’eau. Un studio sur deux niveaux est maintenant indépendant de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
259 700 €
Prix honoraires exclus :
245 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
3 Chambres
8 Pièces
2 Salle de bains
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain :
1 446 m²
Taxes foncières :
1 000 €
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Hameau / Village
État : Bon
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Village à 10 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX.
Campagne isolée
RDC
Rez de chaussée
Buanderie(s) de 12 m².
Dégagement
Garage garage/chaufferie de 10.5 m².
WC
Dépendances
Gîte(s) : pièce de 17 m², une salle d'eau / WC de 3 m², un coin cuisine et une chambre mansardée de 17 m² au sol.
Préau(x) de 16 m².
Equipements divers
Fosse(s) septique non conforme.
Insert(s)
Production eau chaude 2 chauffe-eau électriques.
Cheminée(s)
Services
Ville la plus proche : MONTIGNAC-LASCAUX 10 minutes.
Aéroport(s) BRIVE 1heure.
Autoroute(s) THENON 10 minutes.
Ecole(s) LA BACHELLERIE 10 minutes.
Gare(s) LE LARDIN/THENON 15 minutes.
Hôpital BRIVE/PERIGUEUX 40 minutes.
Toiture
Tuiles neuve.
Zinc
Isolation 400 mm sous toiture.
Rez de Jardin
Cuisine(s) équipée de 31 m² avec une ancienne cheminée à foyer ouvert.
Pièce(s) à vivre de 37 m² avec une cheminée.
Terrasse(s)
1er étage
Chambre(s) mansardées avec salle d'eau et WC de 20 m² au sol et mansardée avec dégagement de 20 m² au sol.
