En Périgord Noir, sur les hauteurs du village de Plazac, située au calme à l'extrémité d'un petit hameau très calme dans un bel environnement avec vue sur la campagne, maison de charme d'environ 125 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain.
Réf. : MP113801
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
Sur les hauteurs du village de Plazac, en Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 125 m² habitables offre au rdc une grand séjour qui donne sur une terrasse très agréable, cuisine et salle d'eau. A l'étage, en combles mansardés, 2 chambres ( dont une avec cabinet de toilette ), palier et bureau. La maison dispose d'une installation de chauffage central au fioul mais les propriétaires chauffent avec un poêle à granules. On trouve en rez-de-jardin, une remise et une pièce pouvant servir d'atelier. Une petite dépendance en bois sert de studio d'amis.
Terrain de 3359 m² en nature de jardin avec possibilités de construire une piscine.
Des travaux de modernisation seraient à prévoir bien que la maison soit entièrement habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
233 200 €
Prix honoraires exclus :
220 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
2 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain :
3 359 m²
Surface terrasse : 20 m²
Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : A rafraîchir
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
Campagne non isolée
Rez de chaussée
Couloir d'envieon 5 m².
Cuisine(s) d'environ 11 m².
Salon(s) d'environ 46 m² avec cheminée avec 3 portes-fenêtres.
Salle(s) de bains d'environ 5 m².
WC
Dépendances
Annexe en bois servant de studio d'amis.
Services
Ville la plus proche : Plazac / Rouffignac
Autoroute(s) 25 mn
Hôpital Périgueux à 35 mn.
Vue
Vue sur jardin
Rez de Jardin
Atelier(s) de 27 m².
Cellier(s) /cave de 32 m².
1er étage
Bureau(x) / chambre palière de 10 m².
Chambre(s) 1 de 22 m² et 1 de 16 m² mansardée.
Palier(s)
Chauffage
Mixte fuel et bois : installation de chauffage central fioul + poêle à granulés.
