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En Périgord Noir, sur les hauteurs, Propriété à rénover sur environ 4 hectares de terrain avec étang. Toitures neuves. Rénovation intérieure à réaliser.

Réf. : MP113900

Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

Entre Montignac et Hautefort, Périgord Noir, cette propriété, à rénover, se situe sur les hauteurs en position dominante. Terrain de 4 hectares environ avec étang de 4000 m². Elle tourne le dos à un joli hameau composé de maisons typiques du pays, et s'ouvre côté vue, au sud, sur la campagne. Il y a un fort potentiel et des gros oeuvres très sains dans l'ensemble (3 granges, préau...). La maison fait environ 60m² sur 3 niveaux et une belle grange est attenante avec 2 niveaux de 60m² possible. Très beau projet à réaliser avec un emplacement qui justifiera l'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 100 €

Prix honoraires exclus : 235 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 44 870 m²
Taxes foncières : 466 €

Secteur : Région THENON
Environnement : Campagne non-isolée
État : A restaurer ( non habitable )
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

Cave(s)

1er étage

Bureau(x) ou chambre d'environ 12m² ;
Chambre(s) Environ 27m² ;
Salle(s) de bains Environ 13m² ;

Dépendances

Cabanon(s)
Garage(s) 40 m² environ
Grange(s) Dont une d'environ 60m² au sol qui peut être aménagée sur 2 niveaux - charpente et toiture datant de 15ans.
Grangette(s) 45 m² environ
Hangar(s) 145 m² environ

Equipements divers

Fosse(s) septique A revoir ;

Terrain

Arboré 2 hectares environ
Cour(s)
Etang(s) de 40 ares.
prairie

Rez de chaussée

Cuisine(s) Environ 21m² ;
Salon(s) Environ 30m² ;
Salle(s) d'eau Environ 6m² ;

2ème étage

combles aménageables Sur environ 65m² ;

Chauffage

bois

Services

Commerces A 10"
Ecole(s)

Toiture

Tuiles maison principale et grange: très récentes

Consommation énergétique (en énergie primaire)
Energy performance
NULL

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

Voir nos honoraires

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