Ensemble de deux maisons en pierres typiques du Périgord avec vue sur la vallée de la Dordogne
Réf. : AP2667-2
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région ST CYPRIEN
Description
Ensemble immobilier en pierres typiques du Périgord, niché au cœur d'un hameau paisible et offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Situé à seulement 5 minutes des commerces de Saint-Cyprien, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolé :
La propriété principale comprend :
Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
Un toilette au rez-de-chaussée
Deux chambres à l'étage
Une salle de bains
Un toilette
Deux ateliers en sous-sol semi-enterré
La seconde maison offre :
Une terrasse avec vue imprenable sur la vallée
Une pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte
Deux chambres à l'étage
Une salle d'eau
Un toilette
Ce bien d'exception est parfait pour :
Une famille à la recherche d'une résidence principale spacieuse et confortable
Des personnes souhaitant créer des chambres d'hôtes ou une location saisonnière
Des amoureux de la nature et du calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
307 400 €
Prix honoraires exclus :
290 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bains
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain :
572 m²
Taxes foncières :
843 €
Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Année : 1900
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre
Visite virtuelle
Visite en vidéo
Informations complémentaires
Situation du bien
Hameau
Rez de chaussée
Pièce(s) à vivre 5,41 × 8,54 = 46,31 m²
WC
Dépendances
Maison de 73 m2 Rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine et toilette 9,50 × 4,82 = 45,85 m² Premier étage chambre 3,59 × 3,10 = 11,15 m², chambre 3,16 × 2,87 = 9,12 m², salle d'eau. Toilettes 1,77 × 2,04 = 3,65 m², couloir 1,27 × 3,15 = 4,02 m².
Equipements divers
Double vitrage
Fosse(s) septique
Production eau chaude Cumulus
Rightmove infos
Région
Toiture
Tuiles
Rez de Jardin
Atelier(s) 8,76 × 5,16 = 45,28 m²
Cave(s) 1,51 × 7,86 = 11,92 m²
1er étage
Chambre(s) 4,44 × 4,09 = 18,21 m²
Chambre(s) 2,47 × 5,29 = 13,06 m²
Salle(s) de bains 1,25 × 3,01 = 3,77 m²
WC
Chauffage
Electrique + bois Chauffage électrique et poêle à bois