Entre Quercy et Périgord, magnifique ensemble de 2 maisons sur 6700m² de terrain.
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Entre Quercy et Périgord, magnifique ensemble de 2 maisons sur 6700m² de terrain.

Réf. : SUD1609
Vente Maison Ancienne Région CAZALS

Description

Entre Quercy et Périgord, au calme sur un beau terrain plat de 6700m², ce très bel ensemble immobilier en pierres du pays se compose de 2 maisons formant cour intérieure. La maison 1 restaurée en 2005 distribue : Rdc : Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, 1 pièce ( chambre ou bureau) salle d'eau et wc. Etage : grande pièce de 40m² au sol pouvant se transformer, 1 chambre. double vitrage, toiture refaite en 2005. La maison 2 plus ancienne est encore 'dans son jus' et distribue : Rdc : Entrée, cuisine / salle à manger avec cheminée, 1 pièce (chambre, bureau ou salon). Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 225 750 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 204 m²
  • Surface terrain : 6 721 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Taxes foncières : 800 €
  • Secteur : Région CAZALS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1850
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau(x) 13.10m²
  • Cuisine(s) 11.25m²
  • Pièce(s) à vivre 39m²
  • Salle(s) d'eau 7.30m²

Dépendances

  • Maison de 95m² environ (Rdc : Entrée, cuisine, chambre, wc, dégagement. Etage : Palier, 2 chambres, salle de bains, wc.)

Fenêtres

  • Double vitrage dans la grande maison
  • Volets
  • Simple vitrage dans la seconde maison

Terrain

  • prairie 6721m²
  • Verger(s)

1er étage

  • Chambre(s) 11.8m² hab. (19m² au sol)
  • Pièce(s) palière 26m² hab. (41m² au sol)
  • WC

Chauffage

  • bois 1 cheminée dans chaque maison
  • Electrique convecteurs

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

283 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 283 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

9 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 9 Kgco2/m²an
PLEIN SUD l'agence Immo

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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