EXCLUSIVITE - GOURDON - Maison de vacances idéale avec jardin
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EXCLUSIVITE - GOURDON - Maison de vacances idéale avec jardin

Réf. : GD2042
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Aux abords de la ville de Gourdon - Proche commerces, sur 744 m² de jardin avec terrasse couverte, cette agréable Maison contemporaine bien entretenue sise dans un joli village de vacances propose 58 m² habitables agencés de plain-pied - Pour investissement locatif et maison de vacances idéale ! La Maison. Séjour cuisine de 26 m², petit cellier de 1,39 m², 3 chambres de 5,5 m², 7,6 m² et 10,2 m², salle d'eau de 4,5 m², wc de 1,1 m². Terrasse couverte d'environ 35 m² en grande partie couverte. Chauffage électrique au sol et convecteurs. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Possibilité d'accèder en complément au complexe de loisirs. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 149 800 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface terrain : 744 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
  • Taxes foncières : 920 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 2008
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electrique basse temp. par le sol
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Chauffage

  • Electrique par le sol + convecteurs

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Cellier 1,39 m²
  • Chambre(s) 5,5 m², 7,6 m² et 10,2 m²
  • Cuisine(s) ouverte dans séjour
  • Pièce(s) à vivre 26 m²
  • Salle(s) d'eau 4,5 m²
  • Terrasse(s) en partie couverte de 40 m²
  • WC 1,1 m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) vitrocéramique
  • Hotte(s) aspirante(s)

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets

Terrain

  • Arboré
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/09/2024
Consommation en énergie primaire :

281 kWh/m2/an

Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :

9 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Bouriane Immobilier

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    M. Ludovic MONS
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