Exclusivité Secteur Villefranche du Périgord - Agréable propriété et dépendances sur 5h6 boisés avec beau verger
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Exclusivité Secteur Villefranche du Périgord - Agréable propriété et dépendances sur 5h6 boisés avec beau verger

Réf. : GD6503583
Vente Maison Ancienne Région CAZALS

Description

Exclusivité - Secteur Viliefranche du Périgord - Dans une belle campagne au calme, valorisée par 5ha6 boisés avec partie jardin et verger, cette jolie Propriété de caractère comprend une confortable maison d’habitation rénovée et dépendances (atelier et hangar). Un lieu de vie agréable dans un bel environnement de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 10 voiture(s)
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface terrain : 56 037 m²
  • Taxes foncières : 724 €
  • Secteur : Région CAZALS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cellier(s) 3.40m²
  • Chambre(s) 17.5m²
  • Couloir 6m²
  • Cuisine(s) 27.50m²
  • Dégagement 1.2m²
  • Salle(s) d'eau 4.10m²
  • Salon(s) 20.9m²
  • WC 2m²

Dépendances

  • Atelier(s) 68m²
  • Hangar(s) 190m²

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Boisé 4.5ha d'un seul tenant
  • Jardin(s) 1500m²
  • Verger(s) 2000 m² clos, 20 arbres environ matures et diversifiés ( cerises, pommes, prunes, figues, coings, kakis, noix, chataignes)

1er étage

  • Chambre(s) 12.45m² et 11.54m²
  • Palier(s) 3.3m²
  • Salle(s) d'eau 2.93m²

Chauffage

  • bois insert
  • Climatisation réversible
  • Electrique (convecteurs à l'étage)
  • Pompe à chaleur

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Vue

  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/04/2025
Consommation en énergie primaire :

179 kWh/m2/an

Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :

5 kg CO2/m2/an

Émissions de CO<sub>2</sub>
Bouriane Immobilier

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

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    MAISONS EN PERIGORD
    M. Ludovic MONS
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