EXCLUSIVITE ! Vaste quercynoise entièrement restaurée - 5 chambres - Terrain 4 521 m² avec piscine et dépendance.
Réf. : GRA1705
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
Dans un hameau du secteur de Gramat, au calme sans être isolée, jolie et vaste quercynoise entièrement restaurée en 2000 implantée sur un parc de 4 521 M² avec piscine et dépendances. Elle offre en rez de jardin : pièce à vivre incluant cuisine ouverte aménagée et équipée et salle à manger, salon avec cantou, un bureau, une salle d'eau / WC, un cellier et la chaufferie. A l'étage : couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec alcôve dans le pigeonnier, second salon à usage de salle de jeux, salle de bains et WC; au-dessus, en mezzanine, "dortoir", chambre avec alcôve dans pigeonnier, salle d'eau avec WC. Le parc paysagé est agrémenté d'une piscine 12X5, d'un garage, d'un four à pain et d'une vaste terrasse dallée. Chauffage central fuel avec complément bois (système Polyflam), assainissement individuel aux normes, huisseries bois double vitrage...Environnement calme et préservé. Visite virtuelle 3D : sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
472 500 €
Prix honoraires exclus :
450 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
4 Chambres
9 Pièces
1 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 266 m²
Surface terrain :
4 521 m²
Surface terrasse : 60 m²
Taxes foncières :
1 700 €
Secteur : Région GRAMAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 1850
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Fuel
Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
Bureau(x) 12,5 M²
Cellier(s) / buanderie 7,9 M²
Chaufferie(s) 11,8 M²
Dégagement 3 M²
Pièce(s) à vivre cuisine/ salle à manger 50 M²
Salle(s) d'eau 3,5 M²
Salon(s) avec cheminée 27, 6 M²
WC
2ème étage
Chambre(s) en mezzanine et mansardées : un "dortoir" 15,2 M² et une chambre 14,3 M² + pigeonnier 7 M²
Dégagement 1,8 M²
Salle(s) d'eau + WC 3,3 M²
WC
Chauffage
CC Fuel
Fenêtres
Bois
Double vitrage
Terrain
Cloturé 4 521m²
Piscine(s) 12X5
Terrasse(s) 60 m²
1er étage
Chambre(s) 18,7 M² (+ 7 M² pigeonnier)/ 15,6 et 15,5 M²