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Grande maison avec superbe vue !

Réf. : AP2643

Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Grande maison de plus de 230 m2 avec un appartement indépendant de 2 chambres, séjour, cuisine, parfait pour la location (entrée indépendante) ou les amis ! Profitez d'un environnement paisible et d'un confort optimal (doubles vitrages) avec un chauffage neuf à pompe à chaleur et un chauffage central au fuel. Cette maison offre 3 chambres, des salons spacieux, une cuisine moderne et un séjour avec cheminée. Le terrain bien arboré (+ de 1 hectare) comprend même une partie boisée, idéale pour les amateurs de champignons ! En bonus, une dépendance sous forme d'ancien séchoir à tabac pour le stockage. Et... la vue est superbe et lointaine ! À environ 7 minutes de toutes les commodités. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 455 800 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
8 Pièces
Surface habitable : 227 m²
Surface terrain : 12 382 m²
Taxes foncières : 1 200 €

Secteur : Région ST CYPRIEN
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

Buanderie(s) 6 m2
Cave 6 m2
Cellier 14,43 (dont toilette)
Chambre(s) 16 m2
Chaufferie 6 m2
Cuisine(s) 16 m2
Séjour(s) 36 M2
Salon(s) 34 m2
Salle(s) d'eau 6 m2 + toilette

Dépendances

Séchoir(s) 60 m2 (30 x 2)

Fenêtres

Double vitrage

Vue

Vue panoramique

1er étage

Chambre(s) 14 et 15 m2
Couloir 17 m2
Cuisine(s) 15 m2
Salle(s) d'eau 6 m2
Salon(s) 21 m2 (Balcon)
WC 2 m2

Chauffage

CC Fuel
Pompe à chaleur neuve

Terrain

Arboré

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

178 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

25 Kgco2/m²an

Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Téléphone : 05 53 51 95 23

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